• Verkocht

Bremstraat 101 B 4711 CG St. Willebrord Sint Willebrord

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 594 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wil jij dichtbij de dorpskern wonen? Op een perceel van 594 m² met mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis? Of misschien wel een gastenverblijf? Maak snel een afspraak! Een unieke kans! De naastgelegen woning aan de Bremstraat 101 wordt tevens door ons aangeboden wat het zeer aantrekkelijk maakt voor families. Het biedt namelijk de mogelijkheid om naast je ouders of kinderen te wonen, maar toch ieder afzonderlijk. Verdere informatie over Bremstraat 101 lees je op onze website. Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met multifunctionele ruimte beschikt o.a. over een slaap– en badkamer op de begane grond, een ruime living, praktische bijkeuken en een tweetal slaapkamers op de eerste verdieping. In de tuin zijn diverse terrassen gecreëerd waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is! 

BEGANE GROND
Hal/entree met toegang tot de living, slaapkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. 
Afwerking: tegelvloer en kunststof delen op de wanden.  

Ouderslaapkamer 
Afwerking: vloerbedekking met deels granol en deels MDF wanden. 
Het plafond is eveneens afgewerkt met MDF. 

Badkamer uitgerust met een ligbad voorzien van jetstreams en douchemogelijkheid, toilet en een wastafel met meubel. 
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond

Ruime keuken in hoekopstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4 pits kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en een afzuigkap. De ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en is daarnaast voorzien van een bar en handmatig bedienbaar rolluik. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en brengt je daarnaast in directe verbinding met de tuin. 
Afwerking: vloerbedekking met deels granol en deels betegelde wanden. Het plafond is afgewerkt met MDF. 

L-vormige woonkamer ingericht met een knusse zithoek voorzien van een schouw met rookkanaal en eetkamer. Verder is de ruimte is voorzien van een screen. 
Afwerking: vloerbedekking, deels granol en deels schoonmetselwerk wanden en een balken plafond. 

Achterentree/bijkeuken met toegang tot de cv ruimte, keuken en living. 
Afwerking: tegelvloer, granol op de wanden en een MDF plafond. 

Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine– en droger. 
Afwerking: betonnen vloer. 

Opkamer
Afwerking: laminaatvloer en een stenen muur. 

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een dakkapel. De ruimte geeft toegang tot twee slaapkamers. 
Afwerking: vloerbedekking, MDF op de wanden en een MDF plafond. 

Slaapkamer 1: 
Afwerking: vloerbedekking met deels MDF en deels granol op de wanden.

Slaapkamer 2: 
Afwerking: vloerbedekking, vliesbehang op de wanden en een MDF plafond. 

GASTENVERBLIJF
Multifunctionele ruimte welke uitermate geschikt is voor kantoor/praktijk aan huis of bijv. mantelzorgwoning. Het gastenverblijf heeft een woonoppervlakte van 37 m² en  een inhoud van 125 m³. In 2018 is het plat dak vernieuwd. Het verblijf is toegankelijk middels een tweetal loopdeuren via de keuken/woonkamer en slaapkamer. De verwarming is deels middels een gevelkachel en deels middels radiatoren die aangesloten zijn op de c.v.-ketel van de hoofdwoning. Het warmwater geschiedt middels een boiler in de keuken. Verder beschikt dit bijgebouw over houten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken. 

Moderne woonkeuken in rechte opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. 
Afwerking: laminaatvloer, granol op de wanden en een MDF plafond met inbouwspots. 

Tussenportaal met toegang tot de toiletruimte, slaapkamer, keuken en woonkamer. 
Afwerking: tegelvloer, wit geschilderde schoonmetselwerk wanden en een MDF plafond. 

Toiletruimte uitgerust met een fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond. 

Slaapkamer: voorzien van een aparte toegangsdeur naar buiten. Verder is de ruimte voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik (raam en deur). 
Afwerking: vloerbedekking, granol op de wanden en een MDF plafond. 

EXTERIEUR
Verzorgd aangelegde tuin
De achtertuin is voorzien van diverse terrassen waaronder een pergola, sierbestrating en borders met 
volwassen beplanting. Er is hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden! 

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rucphen
Sectie: D
Nummer: 7873, 7874 en 4409
Groot: 5 are en 94 centiare 

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning. 
Bijgebouwen: Gastenverblijf.  

Bouwjaar: circa 1966.
Inhoud: 413 m³. (excl. bijgebouw)
Woonoppervlakte: 113 m². (excl. bijgebouw). 
Perceeloppervlakte: 594 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.    
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.
Kozijnen: Houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing. 
Verwarming (woonhuis): Middels cv-combiketel. Merk: Nefit, bouwjaar: ca 2001.
Warm water (woonhuis): Middels cv-combiketel. Merk: Nefit, bouwjaar: ca 2001.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
594 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 4409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 7873
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 7874
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schalk Makelaardij

Bel 076-5937000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.