• Verkocht

Dorpsstraat 170 4711 EM St. Willebrord Sint Willebrord

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 482.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

OBJECT:
Een vrijstaande woning met inpandige garage en dubbele vrijstaande garage, voor- en achtertuin gelegen aan de hoofdstraat van het dorp.

VRAAGPRIJS:
€ 482.500,- k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
515 m2

WOONOPPERVLAKTE:
Circa 170 m2
Serre 24 m2

INHOUD:
circa 650 m3

BOUWJAAR:
1994

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonnen vloer)

Hal met tegelvloer, metselwerk wandafwerking en plankett plafond.

Meterkast waarin 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep.

Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een mdf plafond.

Woonkamer met tegelvloer, metselwerk wandafwerking en een balken plafond met novelux platen. Voorzien van een houtkachel.

Serre met tegelvloer en een lexaanglasplaten plafond. Voorzien van ledverlichting en een glazen schuifwand.

Keuken met tegelvloer, metselwerk wandafwerking en een plankett plafond.
Kunststof keukeninrichting voorzien van kunststof aanrechtblad, kunststof achterwand, kunststof spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en vriezer. Voorzien van een inbouwkast.

Bijkeuken met tegelvloer, tegellambrisering met granol wandafwerking en een plankett plafond. Voorzien van wasaansluiting en een HR-Combi-ketel(Nefit 2010), tevens toegang tot de garage.

1e VERDIEPING: (met beton verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, metselwerk wandafwerking en een plankett plafond. Vaste trap naar de tweede verdieping. Bergkast.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een plankett plafond. Dakkapel.

Slaapkamer met laminaatvloer, metselwerk wandafwerking en een plankett plafond. Voorzien van radiatoren.

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een plankett plafond. Voorzien van inloopkast.

Badkamer met tegelvloer, tegelwanden en een kunststof delen plafond.
Voorzien van een ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels en een 2e toilet.

2e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Hobbyruimte met stucwerk wandafwerking en een dakplaten plafond. Bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een dakplaten plafond.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Inpandige garage met betonvloer, metselwerk wandafwerking en een systeem plafond.

Vrijstaande stenen dubbele garage met betonnen vloer, metselwerk wanden en een balken plafond. De garage is bezolderd en voorzien van een geïsoleerde deur en spouwmuurisolatie.

Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting en een terras.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

De woning is rondom voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 482.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Combi-ketel(NEFIT) (2010)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN M 1734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN M 1733
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
351 m² (27 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Boeren Kuijpers Makelaars BV

Bel 0165-383251

NVM aankoopmakelaar

HEM makelaardij

Bel 010-3061000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Dorpsstraat 170
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed bereikbaar en persoonlijk contact met korte lijnen. Aandacht voor details en kennis van zaken! Top!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van HEM makelaardij
Bedankt voor de schitterende beoordeling! En veel geluk in jullie mooie nieuwe woning! (of eigenlijk twee woningen :) Xander HEM makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.