• Verkocht

Maximastraat 92 4711 SH St. Willebrord Sint Willebrord

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jij droomt al een tijdje van een nieuwe woning. Een huis met een zee aan ruimte. En aangezien je geen klusser bent, zou het helemaal top zijn als deze woning al helemaal af is geheel volgens de maatstaven van deze tijd. Zoek niet verder want wij hebben hem voor je gevonden!
Een luxe en riante twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers en garage in een jonge, kindvriendelijke woonwijk. Een woning die klaar is om gelijk in te stappen en wacht op een nieuwe bewoner als jij om er met veel plezier een mooie toekomst op te bouwen.
We heten je van harte welkom aan Maximastraat 92 in St. Willebrord.

Kies je voor Sint Willebrord dan kom je te wonen in een gemoedelijk Brabants dorp. Een dorp met vele voorzieningen, waarbij winkels en scholen zich op loopafstand van de woning bevinden. Voor het openbaar vervoer ben je hier aangewezen op het busvervoer en via een van de omliggende snelwegen zit je binnen no-time in de nabijgelegen plaatsen Etten-Leur, Breda, Roosendaal of Bergen op Zoom. Dankzij de centrale ligging zijn zelfs Antwerpen en de Randstad binnen 30/45 autominuten bereikbaar.

Wanneer je ook nog een natuurliefhebber bent, woon je hier meer dan goed. Sint Willebrord is namelijk gelegen in een bosrijke omgeving.
Zowel de Rucphense Heide als het Pagnevaartbos staan garant voor uren inspanning en ontspanning.

Hebben wij jou enthousiast en nieuwsgierig gemaakt? Wacht dan niet te lang. We verwelkomen je graag aan Maximastraat 92 in Sint. Willebrord.

Indeling
Rijdend door de ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid parkeer je je auto op je eigen oprit.
Via de hal met trapopgang en moderne toiletruimte loop je door naar de royale lichte woonkamer met prachtige plavuizen vloer voorzien van aangename vloerverwarming. Het zitgedeelte bevindt zich hier aan de tuinzijde. Door de grote openslaande tuindeuren geniet je hier optimaal van licht en de verbinding met je achtertuin. Zet de deuren wagenwijd open en laat de zomer maar komen.

De eetkamer is hier aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De grote raampartijen tot aan de grond geven deze ruimte een luxe ruimtelijke uitstraling.
De moderne lichte keuken heeft onder meer een fraaie kastenwand met inbouwapparatuur en een kookeiland met volop werkruimte.
Welk gerecht ga jij hier als eerste bereiden voor al die familie en vrienden die dit prachtige huis komen bewonderen?

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die net als de rest van de woning keurig zijn afgewerkt.
Aan lichtinval geen gebrek en door de rechte muren biedt iedere kamer plaats aan een volwaardige slaapkamerinrichting.

De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad en een modern wastafelmeubel.
Op de overloop bevindt zich de, in dezelfde stijl doorgetrokken, separate toiletruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en een aparte wasruimte.
Daarnaast tref je hier een gigantische, vierde slaapkamer met volop bergruimte.

Tuin
De voortuin is modern en onderhoudsarm aangelegd met grint, grassen en twee witte bloembakken als eyecatcher.

De fraai aangelegde zonnige achtertuin staat garant voor vele uren genieten.
Het grote terras aan de woning is voorzien van een riante overkapping en biedt niet alleen plaats aan een loungeset maar ook aan een grote eettafel.
Zo kun je niet alleen vroeg in de lente al buiten genieten, maar blijf je ook op een wat koelere zomeravond gewoon buiten zitten.

De aanpandige garage is tevens via de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN M 2628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOFFwonen

Bel 0165326727

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.