• Verkocht

Marijkestraat 5 4711 BN St. Willebrord Sint Willebrord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een nette 2-onder-1 kapwoning op een gunstige plek? Deze leuke woning mét garage (ca. 24 m²), 3 slaapkamers, uitgebouwde keuken en een lekkere tuin staat nu te koop! Het fijn bemeten perceel van 250 m² biedt ruimte om goed te vertoeven, rustig te wonen én te recreëren. Zie jij jezelf al genieten in de privacy biedende achtertuin mét avondzon? 

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning heb je de entree/hal. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. In de Z-vormige woonkamer vind je altijd een fijne zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken met een gezellige keukeninrichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken met gootsteen, opstelling van de CV ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur bereikbaar. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 2 slaapkamers, een werkkamer met trapopgang naar de 2e verdieping en badkamer. De modern betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is ingericht met een voorzolder met bergruimte en de 3e slaapkamer. De slaapkamer heeft een nette, frisse afwerking en is voorzien van een forse dakkapel. 

Buiten:
De gezellige en ruime achtertuin biedt voldoende privacy en is aangelegd met diverse zithoeken, terras, gazon en volwassen beplanting. In de achtertuin geniet je van de middag- én avondzon! De oprit in de voortuin biedt plaats voor 1 auto en de dubbele poort geeft toegang tot de achtertuin. 

Algemeen:
Deze 2-onder-1 kapwoning (inhoud ca. 360 m³) is traditioneel gebouwd in 1962. De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn alle kozijnen voorzien van een rolluik. De verwarming geschiedt middels een HR combiketel (bouwjaar ca. 2005). Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 250 m². 

Specifieke kenmerken:
2-onder-1 kapwoning 
Garage van ca. 24 m²
Ca. 104 m² woonoppervlakte
250 m² perceeloppervlakte
3 slaapkamers
Werkkamer
Rustig gelegen doch nabij de dorpsvoorzieningen

Locatie:
Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen centraal in het dorp in een straat met een diversiteit aan bebouwing. Scholen en winkels tref je op loopafstand. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

RUCPHEN M 1821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN M 2381
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs

Bel 0165-502211

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.