• Verkocht

Buizerdhorst 2 9502 HL Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 1.008 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op de hoek van de Buizerdhorst en de Dr. Kinglaan staat dit, onder architectuur gebouwde,
vrijstaande woonhuis met aangebouwde bijkeuken en stenen garage. De woning is gelegen op een
ruim perceel van ruim 1000 m² en is de laatste jaren door huidige eigenaar gemoderniseerd. De
woning is daarbij voorzien van een moderne keuken met kook-spoeleiland, moderne badkamer en 20
zonnepanelen (energielabel A). Tevens is de CV ketel plus hete luchtketel vervangen.

Doordat de woning diagonaal op het perceel is gebouwd heeft u een mooi zicht aan voorzijde vanuit
de keuken over de Dr. Kinglaan. De woonkamer is tuingericht vanwaar u, middels schuifpui, toegang
heeft tot het royale, op het zuiden gelegen, overdekte terras (ca. 39 m²).

Indeling: entree/hal; betegeld toilet met fonteintje; studeer/werkkamer (ca. 10 m²) met glad
gestukadoorde wanden; moderne meterkast; vanuit de hal komt u in een lichte eetkamer met
moderne keuken, serre en duo inbouwhaard (totaal ca. 30 m²). De keuken (2013 ) is voorzien van een
combi oven, vaatwasser, magnetron, inductie koken en Amerikaans koel-vries combinatie. De
wanden en plafonds zijn opnieuw gestukadoord en gespakt.
Aan achterzijde ligt de ruime woonkamer (ca. 34 m²) met schuifpui en inbouwhaard. Met doorgang
naar het terras. Het terras (ca. 39 m²) is geheel overdekt middels recent geplaatst aluminium
overkapping en is gelegen op het zuiden.
In de entree/hal is een doorgang naar de bijkeuken (ca. 12 m²) met witgoed aansluiting en een extra
wastafel en deur naar buiten. Ook kunt u vanuit de bijkeuken binnendoor naar de garage (ca. 27 m²).

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (ca. 21, 13 en 12 m²) waarvan de slaapkamers aan
achterzijde beide toegang geven tot de loggia en zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Slaapkamer
aan voorzijde heeft een vaste schuifkast en een badmeubel. Recent (2014) is de badkamer
gemoderniseerd en is voorzien van een ruime inloop (massage-stort) douche, 2e
toilet en badmeubel.
Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met een Intergas CV ketel plus Brink Elan
heteluchtketel (beide 2011). Deze ruimte leent zich ook uitstekend als extra bergruimte.

Vliering: middels luik te bereiken deels bevloerde vliering.

Tuin: Rondom de woning een privacy biedende beschutte tuin gelegen op het zuiden. In de tuin is
een houten schuurtje/berging geplaatst momenteel in gebruik als houtopslag.

Garage: van binnen uit te bereiken garage (ca. 7.4 x 3.65 m) in spouwmuren gemetseld, afgewerkt
met een betonvloer en voorzien van een elektrisch bedienbare sectional deur.

• geheel geïsoleerd woonhuis gebouwd in 1989
• 20 zonnepanelen geplaatst in 2015
• definitieve energielabel A
• begane grond 99% plavuizen/leisteenvloer
• moderne keuken en badkamer
• platte daken garage en bijkeuken vernieuwd in 2018
• aluminium overkapping geplaatst in 2017
• fraai gelegen nabij recreatiegebied

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.008 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas H.R. (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 8362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
903 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE B 12174
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.