• Verkocht

Meidoornstraat 7 9501 VX Stadskanaal Stadskanaal Noord Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stadskanaal – Meidoornstraat 7
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Op zoek naar een onderhoudsarme, vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling, maar houdt u wel van modern wooncomfort en zoekt u een woonplek niet te ver van de centrumvoorzieningen van Stadskanaal?
Dan is dit de woning die u zoekt! Kom een kijkje nemen en overtuig u zelf van de ruimte die dit geheel u te bieden heeft.
Wat dacht u van een inpandig bereikbare garage (ca. 18m²) met geïsoleerde wanden en plafond, van de fijne terrasoverkapping gelegen voor het royale tuinhuis (ca. 20m²) of u neemt plaats in de aangebouwde serre op een koudere dag om van uw tuin te genieten. Werken aan huis kan ook door de recent gerealiseerde werkhoek achter de bijkeuken.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op maandag 17 mei a.s. van 13.30 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Als u schoolgaande kinderen heeft bent u hier helemaal op uw plek, uw kinderen kunnen zo aanschuiven in de naastgelegen basisschool. Andere voorzieningen zijn ook binnen handbereik te vinden zoals een peuterspeelzaal, kinderopvang, sportvelden, sportschool en supermarkten.

Indeling:
Onderverdieping: kelder (ca. 6m², hoogte 1,80m).
Begane grond: hal (ca. 8m²) met trapopgang, woonkamer (ca. 39m²) met open keuken voorzien van apparatuur (keramische kookplaat, combimagnetron, koeler en vaatwasser), serre (ca. 14m²), achterhal (ca. 3,6m²), toilet met fonteintje, bijkeuken (ca. 8,7m²) met witgoedaansluitingen, kantoorruimte (ca. 6m²) en garage/berging (ca. 18,8m²).
1e Verdieping: overloop (ca. 3,3m²), slaapkamer (ca. 8m²), slaapkamer (ca. 8m²), badkamer (ca. 5m²) met ligbad, wastafel, 2e toilet en douchecabine, ouderslaapkamer (ca. 15m²) met 2 vaste kasten en trap naar de 2de verdieping.
2de verdieping (ca. 5,3m²): beperkte hoogte met berging en slaaphoek/bedstee.

Handig om te weten:
- Cv-verwarmd (HR combiketel bouwjaar 2018);
- De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;
- Het geheel is gelegen op 414m² eigen grond.

In de afgelopen jaren zijn de volgende zaken vernieuwd of verbeterd:
- De tuin is opnieuw aangelegd en er is een ruim tuinhuis geplaatst;
- Er is een serre geplaatst achter de woonkamer met tuindeuren;
- In 2020 zijn de laminaatvloeren nieuw gelegd;
- In 2020 is de terrasoverkapping gerealiseerd.

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op 17 mei) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL.

Omgevingsinfo:
Gelegen in een prettige rustige woonomgeving nabij de voorzieningen van Stadskanaal.
Stadskanaal heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid gevarieerd winkelbestand, theater, bioscoop en ziekenhuis. Verder zijn er basisscholen van verschillende gezindten en scholen voor voortgezet onderwijs. Daarbij kent Stadskanaal snelle busverbindingen naar Emmen, Assen en Groningen en vanaf 2025 een treinverbinding naar Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,06 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

WILDERVANK E 4219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.