• Verkocht

Kwikstaarthof 4 9502 SK Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stadskanaal – Kwikstaarthof 4
Vraagprijs: € 239.500,- k.k.

Gelegen nabij voorzieningen staat deze keurig onderhouden ruime 2-onder-1 kapwoning in de "Vogelwijk" van Stadskanaal. De woning is in ca. 1997 voorzien van een dakopbouw boven de garage en bijkeuken en beschikt hierdoor over 4 ruime slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 325m² eigen grond en heeft een achtertuinligging op het zuiden. Mocht het toch te warm blijken te zijn is het goed toeven onder de prachtige houten overkapping!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met open keuken (totaal ca. 44.5m²), bijkeuken/berging (ca. 7.6m²) met achterentree en binnendoor naar de garage (ca. 21.4m²) v.v. elektrische garagedeur.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 17.7m², 10.9m², 10.7m² en 9.6m²), badkamer (ca. 4.5m²) v.v. douche-/badcombi, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.
2e Verdieping (middels vlizotrap bereikbaar): de zolder is bereikbaar vanuit de slaapkamer boven de garage alsmede vanaf de overloop. Stahoogte is resp. ca. 1.8m en 1.5m).

Extra informatie:
- Origineel bouwjaar ca. 1987, in 1997 is de woning vergroot middels een dakopbouw boven de garage en de bijkeuken;
- Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie alsmede grotendeels isolerende beglazing;
- Verwarmd middels CV (Intergas, bouwjaar ca. 2010), eigendom;
- In de zonnige en keurig aangelegde tuin staat een vrijstaande houten schuur (ca. 8.6m²) met een terrasoverkapping (ca. 18m²);
- De keuken beschikt over: oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuiging;
- In 2020 is de elektrische garagedeur geplaatst;
- In 2019 is er een nieuw dakraam geplaatst (incl. kunststof omlijsting en rolgordijn).

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen op korte afstand van het Pagedal. Het Pagedal biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport en ontspanning voor zowel individuele sporters als groepssporters. Verder ligt de woning nabij alle uitvalswegen. Stadskanaal kent een leuk centrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.979
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28-24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 8269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.