• Verkocht

Tros 21 9501 JR Stadskanaal Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 976 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

LET OP: De genoemde vraagprijs van € 470.000 K.K. is een “bieden vanaf-prijs”. Dit houdt in dat alleen biedingen vanaf
€ 470.000 K.K. door verkoper in overweging genomen worden.

Slapen en baden op de begane grond! Totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers!

In gewilde woonwijk Waterland aan rustig straatje gelegen royaal vrijstaand woonhuis (ca. 210m2 woonoppervlak) met aangebouwde garage op een ruim perceel van 976m2. De ruime tuin is op het zuiden gelegen met diverse terrassen, waarvan één aan het water. Deze woning is in 2006 gebouwd, goed geïsoleerd (energielabel A), onderhoudsarm en van alle gemakken voorzien!

Indeling: Ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet, lichte woonkamer met dubbele schuifpui, open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met tuindeur, laminaatvloer en aansluitend badkamer voorzien van douche, 2e wandcloset en wastafel, bijkeuken, garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met stenen vloer.
1e Verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer met dakraam (kan worden gesplitst in 2 slaapkamers), badkamer met dakkapel voorzien van vloerverwarming en ligbad, 3e wandcloset en wastafel, stookruimte, 2 slaapkamers. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Vlizotrap naar zolderberging met WTW-unit.
Vanuit de garage is er een vaste trap naar de verdieping boven de garage met een overloop met extra dakraam, slaapkamer met extra dakraam en slaap-/hobbykamer.

De woning is 2006 gebouwd, volledig geïsoleerd, o.a. HR++ beglazing en onderhoudsarm uitgevoerd door gebruik te maken van kunststof kozijnen en trespa boeidelen.
Verwarming middels weesafhankelijke vloerverwarming (CV-gas combi Itho Kli-Max) en heteluchtverwarming (Brink Allure).
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, oven en afzuigkap.
Er is een waterontharder aanwezig. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screen, de ouderslaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De garage is geïsoleerd, voorzien van een betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

De tuin is op het zuiden gelegen met een kunststof schuurruimte. Aan het water is een vlondersteiger gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.238
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
976 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 11991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
976 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
540 m² (30 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huize Muller Makelaars

Bel 0599-696070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.