• Verkocht

Buizerdhorst 11 9502 HL Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 679 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2021
Verkoopdatum
19 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustig straatje op loopafstand van recreatiegebied “Het Pagedal” staat dit zeer goed onderhouden vrijstaande woonhuis met aangebouwde bijkeuken en stenen garage en een extra vrijstaande houten garage. De woning is gelegen op een perceel van 679 m² en is de laatste jaren door de huidige eigenaar gemoderniseerd. De woning is daarbij voorzien van een moderne complete keuken (2012), moderne hal en toilet (2018) en een recent geplaatste cv-ketel (2017). Rondom de woning ligt een fraai aangelegde privacy biedende tuin met tuinhuis en een extra vrijstaande houten garage (2016). Ook het reguliere onderhoud is zeer goed bijgehouden. Denkt u daarbij aan regelmatig verricht schilderwerk, gereinigde en gecoate buitengevels, vernieuwde schoorsteen, vernieuwd afdak en gereinigde en gecoate dakpannen. Kortom: de woning wordt met zorg bewoond!

Indeling:
Begane grond: entree/hal; modern betegeld toilet met fonteintje; lichte L- vormige woonkamer (ca. 45 m²) met massief eiken vloer, open haard en draai-kiep ramen; moderne, zeer complete keuken met kookeiland, Quooker, wijnkoelkast, combi-oven, inbouw warmhoudlade, koelkast, vriezer en vaatwasser; bijkeuken met witgoedaansluiting, achterentree en binnendoor naar aangebouwde stenen garage (ca. 16 m²).

Verdieping: overloop met cv- ketel; 3 slaapkamers (ca. 17, 9 en 8 m²) waarvan de slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een hoog plafond tot aan de nok en een vaste trap naar zolder; badkamer met ligbad, douche, nieuw toilet en badmeubel.

Tuin: rondom de woning ligt een privacy biedende beschutte tuin. In de tuin is een houten tuinhuis geplaatst en zijn er diverse plekken om te genieten van zon en/of schaduw.

Stenen garage: van binnenuit te bereiken garage (ca. 5.6 x 2.9 m) voorzien van water en elektra. Aan voorzijde een kanteldeur en aan achterzijde een extra loopdeur. De garage is uitgevoerd met een betonvloer.

Houten garage: geplaatst in 2016, groot 30 m² (5 x 6 m), voorzien van een geïsoleerde betonvloer met epoxy coating. De wanden van de garage zijn geïmpregneerd en het dak is voorzien van dakpanprofielplaten. Toegang middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

• geheel geïsoleerd woonhuis gebouwd in 1991
• zeer goed onderhouden
• moderne keuken/hal/toilet
• verdieping voorzien van lamelparket (maple)
• twee garages
• verwarming middels Atag HR combi ketel 2017 (eigendom)
• fraai gelegen nabij recreatiegebied

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
679 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag H.R. (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 8423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
679 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Vloerisolatie

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.