• Verkocht

Unikenstraat 89 9501 XH Stadskanaal Stadskanaal Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 916 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle vrijstaande woning? Een woning met een slaap en badkamer op de begane grond? Een woning die goed is geïsoleerd en energiezuinig is? Een woning met een fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over landerijen? Dan is dit de woning voor jou!

Deze goed onderhouden woning staat op de grens tussen Groningen en Drenthe aan de Unikenstraat 89 te Stadskanaal. Aan de voorzijde ligt de woning aan doorgaand vaarwater en aan de achterzijde grenst de woning aan landerijen. Tevens is er een uitstekende ontsluiting naar de belangrijkste provinciale wegen.
De woning is zeer sfeervol ingericht met oude balken en een houtkachel. De gezellige woonkamer en de luxe keuken completeren het geheel.

De indeling is als volgt. Vanuit de achteringang kom je de hal binnen. Vanuit de hal kom je in de open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een quooker, vaatwasser, oven/magnetron en een vrijstaande koelkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel. Vanuit de hal kom je bij de berging met cv opstelling en aansluitingen voor witgoed. Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en een slaapkamer met aansluitend een tuinkamer met een sauna, veel vaste kastruimte en eveneens witgoedaansluiting.

Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop en 2 grote slaapkamers.
Buiten vind je een fraai aangelegde tuin met diverse borders en zitjes. Achter in de tuin staat een grote schuur met een overkapping en een vaste zolder. Ideaal als hobby en opbergruimte en onder de overkapping heb je een schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Dit zeggen de eigenaren van de woning: “Tien jaar geleden zijn wij hier komen wonen. Er moest nog veel aan het huis gebeuren, maar vanaf het eerste moment waren we betoverd door de charme van het huis en haar mogelijkheden. Dit huis is namelijk niet zomaar een huis. Het is een thuis! Waar je je geborgen en gekoesterd voelt, binnenshuis en geniet van de vrijheid en weidsheid, buitenshuis. De dierbare momenten dat we met een drankje buiten achter de schuur zaten te genieten van de prachtige vergezichten zijn ontelbaar en liggen voor altijd in ons hart. Wij hebben hier met veel plezier gewoond en met veel liefde voor het huis gezorgd. Dit hopen we door te mogen geven aan de volgende bewoner als wij met pijn in ons hart vertrekken.”

Algemeen: De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig. De woning beschikt over energielabel C. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en een houtkachel. De woning heeft vloer, muur en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Kortom een goed onderhouden, gerieflijk en energiezuinige woning op een prachtig plekje!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
916 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WILDERVANK D 1609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK D 3100
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Luring

Bel 0597-645635

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.