• Verkocht

Omloop 25 9502 RG Stadskanaal Maarsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stadskanaal - Omloop 25
Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

Starters opgelet! Wonen voor een netto maandlast van € 630,-! *)

Gelegen nabij voorzieningen als winkels, scholen en het recreatiegebied "Het Pagedal" staat deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging, vrijstaande stenen schuur en fraaie terrasoverkapping. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers. In de privacy biedende achtertuin is het zomers heerlijk vertoeven. Het geheel is gelegen op een kavel van 180m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet (wandcloset met fonteintje), doorzonwoonkamer (ca. 36m²) met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 6.8m²) v.v. witgoedaansluiting en achterentree.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 12.8m², 11.3m² en 5.5m²), badkamer (ca. 5.5m²) v.v. douchehoek, bad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping (middels vlizotrap bereikbaar): zolder.

Extra informatie:
- Origineel bouwjaar ca. 1971, de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd;
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen rondom met grotendeels dubbele beglazing;
- Verwarmd middels CV (Nefit, bouwjaar ca. 2003);
- in de tuin staat een halfvrijstaande stenen berging en een houten terrasoverkapping;
- Ideaal als starterswoning!

*) betreft een indicatieve maandlast, netto per maand bij een termijn van 30 jaar tegen de thans geldende rente, aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen op korte afstand van het Pagedal. Het Pagedal biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport en ontspanning voor zowel individuele sporters als groepssporters. Verder ligt de woning nabij alle uitvalswegen. Stadskanaal kent een leuk centrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.755
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 9679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (17 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.