• Verkocht

Wieringenlaan 7 9501 RL Stadskanaal Maarswold

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 152.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning is ideaal voor starters.
De vraagprijs is inclusief een nieuwe geïsoleerde tussendeur, dakisolatie incl. een nieuw dakraam en spouwmuurisolatie. De woning heeft na uitvoering van deze werkzaamheden energielabel C.

De indeling is:
Indeling begane grond: entree/hal; trapopgang; toilet ; meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar; kelderkast; doorzonwoonkamer; gesloten keuken; aangebouwde bijkeuken/berging met achterentree.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; doucheruimte met wastafel en douchehoek.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderruimte met de cv ketel.

Deze woning koopt u VERPLICHT met een kant-en-klaar pakket aan duurzame maatregelen.
Hiermee ben u verzekerd van een lagere energierekening en het levert u extra comfort op.
In de bijgevoegde brochure staat precies welke maatregelen worden toegepast, wat het u oplevert en wat het u gaat kosten.

Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport beschikbaar.
- Keuringsrapporten installaties beschikbaar.
- Verplichte afname van een pakket aan verduurzamende maatregelen (aanbrengen spouwmuurisolatie).
- De vraagprijs is inclusief de nog uit te voeren maatregelen.
- Door de verkoper wordt dakisolatie en een nieuw dakraam aangebracht.
- Energielabel C na uitvoering van alle maatregelen.
- CV combiketel uit 2006.

Extra voorwaarden:
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen..

De bezichtigingen zullen plaatsvinden op woensdag 24 november 2021.
Belangstellenden worden uiterlijk maandag 22 november gebeld voor het inplannen van een bezichtiging.
Er zal geen groepsbezichtiging/open huis plaatsvinden.
Bij veel belangstelling zal er een beperkt aantal kandidaten worden uitgenodigd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 152.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 12421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

VastgoedPRO aankoopmakelaar

MakelaarNU

Bel 0592-744137

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.