• Verkocht

G. W. Spitzenstraat 33 9502 CG Stadskanaal Maarsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stadskanaal - G.W. Spitzenstraat 33
Vraagprijs: € 185.000,- k.k.

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een fijne woonomgeving met een speeltuintje schuin voor de deur en dichtbij de supermarkt, eetgelegenheid en zorgverleners als de tandarts en apotheek. Geniet u daarnaast graag van uw eigen tuin? Dan bent u hier helemaal op uw plek door de prachtige tuinkamer die aangebouwd is. De tuinkamer biedt u een fijne verlenging om buiten te leven. Het wooncomfort van dit huis is verhoogd door de toepassing van isolatieglas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. Er is genoeg bergruimte te vinden in de kelderkast en op de 2de verdieping, welke middels een vaste trap bereikbaar is. Ruimte voor uw fiets vindt u in de schuur. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 192m² eigen grond.

Overtuig uzelf wat deze woning u kan bieden en meldt u aan voor de start van de verkoop.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 8 december a.s. van 12.00 tot 16.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Begane grond:
Hal met kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer, keuken voorzien van complete inbouwkeuken (o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koeler en vriezer), tuinkamer/serre (ca. 13m²).
1e verdieping:
overloop, slaapkamer (ca. 5,3 m²), slaapkamer (ca. 5,9 m²), slaapkamer (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 11,5m²), badkamer met wandcloset (sanibroyeur), wastafelmeubel en douchehoek.
2e verdieping (middels vaste trap bereikbaar):
zolderruimte met witgoedaansluitingen en de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren.

Handig om te weten:
- cv verwarmd (middels Vaillant HR combiketel bouwjaar 1998);
- geheel voorzien van isolatieglas, dakisolatie (van binnenuit);
- spouwmuurisolatie;
- rond 2000 zijn de dakpannen vernieuwd;
- schuurgrootte is ca. 8,4m², welke via een achterom te bereiken is.

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op woensdag 8 december) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL.

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen op korte afstand van het Pagedal. Het Pagedal biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport en ontspanning voor zowel individuele sporters als groepssporters. Verder ligt de woning nabij alle uitvalswegen. Stadskanaal kent een leuk centrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 11531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.