• Verkocht

Noorderdiep 16 9501 XC Stadskanaal Stadskanaal Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 992 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stadskanaal - Noorderdiep 16
Vraagprijs: € 259.500,- k.k.

Op zoek naar een vrije woonplek met rust, ruimte en vrijheidsgevoel om u heen en wilt u wel dichtbij de voorzieningen wonen die Stadskanaal u te bieden heeft? Deze vrije woonplek biedt het u allemaal!
Voor het recreatiegevoel vindt u de speelweide van het zwembad achter uw diepe achtertuin.
Wilt u graag het hele woonpallet op de begane grond beleven? U kunt hier douchen en slapen op de begane grond!
De woning is grotendeels gemoderniseerd vanaf 2016 en vergroot door de voormalige garage om te bouwen tot een royale bijkeuken en badkamer.
Wilt u graag een hobbyschuur? Tuin is er genoeg, het geheel ligt maar liefst op een perceel van 992m² eigen grond en biedt volop ruimte om een extra schuur te plaatsen. De tuin is recent opnieuw aangelegd en biedt ook plaats aan de aangebouwde stenen berging (ca. 10m²) en houten schuur (ca. 9m²) waar u uw fietsen kunt stallen en uw tuingereedschap een plekje vindt.

Overtuig u zelf of het buitenleven vlakbij de voorzieningen voor u kunnen samenkomen op deze fijne woonplek en maak een afspraak om een kijkje bij deze woning te komen nemen.

Indeling:
Onderverdieping: kelder (ca. 10,9m², hoogte ca. 1,78m).
Begane grond: hal (ca. 4m²) met trapopgang, woonkamer (ca. 31,6m²) met open verbinding naar keukengedeelte met erker en inbouwkeuken voorzien van apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), slaapkamer (ca. 10,1m²) voorzien van vaste kast, berging (ca. 16,8m²), toilet met wandcloset, badkamer (ca. 13,9m²) met witgoedaansluitingen, royale douchehoek met stortdouche en dubbel wastafelmeubel.
Verdieping: overloop (ca. 4,4m²), slaapkamer (ca. 12,4m²) en slaapkamer (ca. 17,2m²) en berging.

Handig om te weten:
- vrij landelijk uitzicht over de voorgelegen landerijen;
- de woning ligt aan een "vent" laantje;
- bouwjaar 1936;
- geheel voorzien van isolatieglas (uitgezonderd de berging);
- plafondisolatie op de verdieping (enkel de schuine delen);
- betonvloer van de badkamer is geïsoleerd;
- centraal verwarmd middels radiatoren (warmtebron: gasgestookte Remeha Terra HR combiketel, bouwjaar 2019);
- kunststof windveren en goten.

De verkoper heeft voor u vanaf 2016 de volgende zaken aangepakt:
- garage omgebouwd tot badkamer;
- badkamer is voorzien van geïsoleerde betonvloer;
- woning is voorzien van kunststof windveren en goten;
- in 2017 is de inbouwkeuken geplaatst;
- in 2019 is de cv-ketel vernieuwd;
- in 2020 is de tuin opgehoogd en aangepakt.

De verkoper heeft de berging die de nieuwe badkamer en het woonhuis verbindt nog niet aangepakt, deze kunt u zelf qua vloer-, wand- en plafondafwerking nog naar eigen inzicht aankleden.

Omgevingsinfo:
De woning ligt in Stadskanaal-Noord. Aan het Noorderdiep vindt u eigenlijk alleen vrijstaande woningen. De straat is rustiek door de prachtige bomen die aan weerzijden van de straat te vinden zijn. De woning ligt naast het open lucht zwembad "Bad-Noord" waar u heerlijk uw baantjes kunt trekken en de jeugd heerlijk kan spelen op de zonneweide.
Bereikbaarheid:
De woning ligt dicht bij alle uitvalswegen. De N33 een 4 baans-provinciale weg brengt u relaxt naar Assen, Groningen en richting Delfzijl en Appingedam. Deze weg is binnen 10 minuten per auto te bereiken.
Openbaar vervoer:
Stadskanaal kent prima (snelle) busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.
Overige info over Stadskanaal:
Stadskanaal kent een centrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. U vindt hier een groot scala aan diverse winkels, de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op nog geen 3 kilometer van deze woonlocatie. Verder vindt u een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs in Stadskanaal. Verder zijn er diverse eetgelegenheden, een theater en een bioscoop. Een belangrijke voorziening als het Refaja ziekenhuis ligt op slechts 2 kilometer van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
992 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Terra HR combiketel cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK E 3657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK E 3658
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666
Mark De Vries
Noorderdiep 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionele makelaar, eerlijk en kennis van zaken. Gemakkelijk in de omgang en snelle reacties op vragen. Zeer zeker een makelaar om aan te bevelen bij anderen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kral Westen Makelaardij

Bel 0599-614879

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.