• Verkocht

Lijsterhof 36 9502 TR Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Goed onderhouden geschakelde woning met een verlengde garage en zonnige besloten achtertuin op het zuidwesten. Deze door VDM gebouwde houtskeletbouwwoningen zijn los van elkaar geplaatst waarbij een muur aan de voor-/en achterzijde de tussengelegen ruimte afdicht. Hierdoor zijn er geen contactgeluiden van de aangrenzende woning.

Indeling:
Begane grond: hal met zij-entree en trapopgang (ca. 5m²), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 37m²) met open keuken v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met enige apparatuur (gasfornuis met oven en afzuigkap), inpandige bijkeuken (ca. 4m²) met witgoedaansluitingen en achter-entree.
1e verdieping: overloop (ca. 5m²), 3 slaapkamers (ca. 11,5m², 8m² en 8m²) waarvan de grootste met vaste schuifwandkast, badkamer met douchecabine, 2e toilet en badmeubel met wastafel.
2e verdieping: (middels vlizotrap bereikbaar): zolderruimte (ca. 10,5m², hoogte 2,46m).

- V.v. 18 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.000kwh per jaar.
- Verwarming middels een Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2018.
- Het dak van de garage is in 2016 vernieuwd.
- De garage is vergroot en verlengd middels een uitbouw.

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen in de “Vogelbuurt”, op korte afstand van het centrum van Stadskanaal en het "Pagedal".
Stadskanaal kent een leuk winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden en heeft het prima busverbindingen naar omliggende grotere plaatsen zoals Assen, Groningen en Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 8248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (11,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.