• Verkocht

Werfstraat 3 9503 BS Stadskanaal Parkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een vrijstaande jarig 40-woning gelegen op fraaie locatie nabij het centrum en op ca. 200m van het Julianapark gelegen. Het is een knusse woning gelegen op een kavel van 485 m² eigen grond.

U betreedt de woning via de hoofdingang en hier komt u uit in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de L-vormige woonkamer; deze is verbonden met de keuken. In de keuken bevindt zich ook de toergang naar de provisiekelder. In het achterste gedeelte van de woning bevinden zich; een achterhal met toegang tot de ruime tuin, wasruimte met cv-ketel, toilet, badkamer voorzien van een douche en wastafel en een slaapkamer met inloopkast.
De eerste verdieping is voorzien van een overloop en twee slaapkamers met inbouwkasten.

Indeling:
Begane grond; Hal/entree, meterkast, L-vormige woonkamer van ca. 22 m², keuken van 7.3 m², provisiekelder van 4.5 m², achterhal, wasruimte, badkamer, toilet en slaapkamer van 16 m² met aangrenzende inloopkast.
Eerste verdieping; overloop en twee slaapkamers van resp. 8.3 en 8.4 m². Verder is er een aparte zolder boven de slaapkamer op de begane grond, toegankelijk vanuit deze slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De prijs is een vaste prijs
- Verwarming middels centrale verwarming met HR-combiketel
- Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
- Jaren 40 woning
- Garage is omgebouwd tot slaapkamer, echter is ook eenvoudig weer als garage om te bouwen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR C (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE N 3611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
252 m² (21 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Veen BV

Bel 0597-435454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.