• Verkocht

Postkade 6 9503 AG Stadskanaal Parkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 1.264 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een ruim en breed perceel aan de Postkade staat dit fantastisch verbouwd vrijstaand woonhuis met geïsoleerde dubbele garage (50 m²) en heeft ook aan de achterzijde toegang tot perceel.

Deze karaktervolle woning uit 1925 is volledig gemoderniseerd (elektriciteit, vloeren, isolatie en stucwerk) met behoud van authentieke elementen en aan achterzijde uitgebouwd met een prachtige tuinkamer (ca. 36 m²) voorzien van dubbele tuindeuren, vloerverwarming en gashaard. Voor het verduurzamen zijn er in 2015 30 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van ca. 5000 KWh.

Indeling: entree/hal; meterkast; sfeervolle woon- werkkamer met erker, balkenplafond en eiken vloerdelen; ruime gezellige eetkamer (ca. 24 m²) met eiken vloerdelen, authentieke vaste kasten, balken plafond en suite deuren; massief grenen keuken met natuurstenen werkblad en vaste kastenwand; achter entree/hal met inloopkast; modern toilet; was/droog ruimte, ruime lichte tuinkamer (ca. 36 m²) met tuindeuren, plavuizenvloer en sfeer gashaard.

Verdieping: overloop met kastruimte; 4 slaapkamers (resp. 11, 10, 9 en 5 m²) allen voorzien van vaste kasten en eikenvloeren; moderne badkamer met inloop (regen) douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Garage: ruime dubbele geïsoleerde garage met aansluiting gas/water/elektra (krachtstroom) en voorzien van ruime beloopbare zolder. Voor de garage een ruim verhard plein afsluitbaar met automatische poort opener. Op de garage zijn in 2015 30 zonnepanelen geplaatst.

Tuin: fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, verlichting en gelegen op het zuidwesten.

· veel originele details
· 2008 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
· nieuwe dakpannen en voegen ca 2003
· geïsoleerd woonhuis en garage
· lage energielasten door nieuwe CV (okt 2021) en 5,1 Mwh zonnepaneelinstallatie
· verdieping geheel eiken vloerdelen
· prachtig sfeervol en modern woonhuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
1.264 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE N 2825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.