• Verkocht

Uilenhof 8 9502 SP Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 1.145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op prachtige vrije plek aan het water bieden wij u een royaal riet gedekt landhuis aan met dubbele garage en slaapkamer plus badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd rond 1995, volledig geïsoleerd, energielabel B, plus volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen (met elektrisch bedienbare rolluiken). Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 1145 m² en beschikt over een keurig aangelegde tuin met meerdere zitjes en terras aan het water.

Indeling: entree/hal met granieten vloer; meterkast met krachtstroom; vaste schuifkast met garderobe; toilet met fonteintje; ruime slaapkamer (ca. 17 m²) met tuindeuren, structuur en badkamer en suite v.v. hoekbad, douche, toilet en badmeubel; royaal tuingerichte woonkamer ( ca. 55 m²) met inbouw gashaard, structuur, tuindeuren en erker; massief houten keuken voorzien van inductie koken, oven, koelkast, close in boiler en vaatwasser; ruime kelder (ca. 9 m²); bijkeuken met witgoed aansluiting.

Verdieping: royale overloop met vide; 2 ruime slaapkamers (resp. 26 en 21 m²) voorzien van (inloop) kasten en loggia; badkamer met douche, toilet en badmeubel; zolder/slaapkamer (ca. 21 m²) met vaste schuifkasten.

Garage: royale dubbele garage (ca. 45 m²) met een hoge doorgang geschikt voor campers. De garage is voorzien van 2 sectionaal deuren en krachtstroom. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Ruime parkeergelegenheid voor de garage.

Tuin: rondom een fraai aangelegde tuin met vijver, diverse zitjes waarvan 1 aan het water. Voor diverse bloembakken is een water irrigatiesysteem aangelegd.

• Volledig geïsoleerd degelijk gebouwd woonhuis (B label)
• Centrale stofzuiginstallatie aanwezig
• Bliksemafleider
• Rondom kunststof kozijnen en deuren
• Inbraak beveiligde rolluiken (elektrisch)
• Mogelijkheid extra slaapkamer op de verdieping
• Fraai gelegen aan het water

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.380
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
1.145 m²
Inhoud
1.033 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink Allure (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 8950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366
Mevr. Feunekes
Uilenhof 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
alles verliep naar verwachting en ik ben heel erg tevreden wat betreft de verkoop zoals het is gegaan. Makelaar van Wattum zal ik zeker aanbevelen als uitstekend.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.