• Verkocht

Scheepswerfstraat 64 9501 NS Stadskanaal Stadskanaal Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan vis- en vaarwater in een in 1910 gebouwd karakteristiek vrijstaand woonhuis met stenen dubbele garage (ca. 35 m²). Huidige eigenaar heeft een aantal zaken gemoderniseerd zoals de keuken en de badkamer. Recent, 2018, is de CV ketel vernieuwd. Nagenoeg alle muren zijn geïsoleerd en de kozijnen zijn rond 2000 vervangen en voorzien van isolerende beglazing. Achter de woning een diepe tuin met mogelijkheden.

Indeling: entree; lichte woonkamer (ca. 22 m²) met laminaatvloer; ruime eetkeuken met computer hoek (totaal ca. 28 m²); de keuken is geplaatst in 2010 en voorzien van een oven, nieuwe koelkast en nieuwe vaatwasser; vaste kast met CV ketel en meterkast; kelder (ca. 8 m²); hal met achter entree; ruim toilet; moderne badkamer voorzien van douche cabine en badmeubel; bijkeuken met witgoed aansluiting.

Verdieping: overloop met bergruimte; 3 slaapkamers (ca. 13, 13 en 8 m²) waarvan 1 kamer met dakkapel. Verdieping dient afgewerkt te worden.

Garage: stenen dubbele garage (totaal ca. 35 m²) met zolder, 1 garage deur is elektrisch bedienbaar en de vloeren zijn afgewerkt met klinkers.

Tuin: diepe gelegen op het noordoosten met houten schuurtje (ca. 11 m²) en terras.

• karakteristiek vrijstaand woonhuis met torentjegebouwd 1910
• geheel voorzien van nieuw isolerende beglazing
• verwarmd middels Remeha Calenta H.R. combi ketel (april 2018, eigendom)
• diepe tuin gelegen op het noordoosten
• dubbele stenen garage
• verdieping 1.86 plafondhoogte, mogelijkheid plafond te verhogen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK D 1373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK D 3091
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366
Dhr. Harry Herbers
Scheepswerfstraat 64
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact is de makelaar zeer betrokken bij de verkoop en het contact tussen hem en de verkopende partij. De makelaar werkt uiterst zorgvuldig en is zeer betrokken bij een goed verloop van de verkoop. Hij heeft een goede kennis van zaken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Regio Makelaar

Bel 0599-652299
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Scheepswerfstraat 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldige & deskundige hulp gekregen van de heer de Roo & mevrouw Wagenaar. Je merkt echt dat ze verstand van zaken hebben & denken altijd met je mee. Geen vraag is te gek & proberen altijd tijd te maken voor je. Bieden snelle & duidelijke antwoorden. Zeer fijne samenwerking/begeleiding! Raden deze makelaar zeker aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Regio Makelaar
Super mooi om te horen dat jullie onze hulp zo goed ervaren hebben! Het was ons ook een waar genoegen om jullie te mogen helpen met de aankoop van jullie nieuwe woning. Wij hopen dat jullie jaren kunnen genieten op jullie nieuwe stek! Hartelijke groet, Petra en Gert

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.