• Verkocht

Spreeuwenhof 6 9502 TL Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op mooie, rustige locatie in de "Vogelwijk" gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en heerlijke beschutte tuin gelegen op het zuidoosten. In 2018 zijn er kunststof goten geplaatst en in 2017 is de CV ketel vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een zeer royale en een kleinere slaapkamers aanwezig! Op korte afstand van voorzieningen gelegen degelijk gebouwd woonhuis.

Indeling: entree/hal; meterkast; toilet met fonteintje; provisiekast; ruime woonkamer (ca. 31 m²) met laminaatvloer en vloerverwarming; dichte nette keuken (ca. 8 m²) met achter entree; binnendoor naar aangebouwde garage/berging (ca. 17 m²) met witgoed aansluiting, zolder en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers (resp. 15, 14 en 6 m²) waarvan 1 kamer met een vaste kast; lichte badkamer met inloop douche, 2e toilet en wastafel; vaste trap naar.....

Tweede verdieping: overloop met berging/cv ruimte; 4e slaapkamer (ca. 18 m²) met dakraam en deur naar berging/zolderruimte; 5e slaapkamer (ca. 5 m²) met dakraam.

Tuin: fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met terras en zonnescherm (elektrisch). De tuin is gelegen op het zuidoosten.

• geïsoleerd woonhuis gebouwd omstreeks 1981
• deels isolerende beglazing
• kindvriendelijke woonomgeving
• 5 slaapkamers aanwezig
• verwarmd middels Remeha Avanta 2017 (eigendom)
• vloerverwarming in de woonkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 7498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366
Dhr. Messchendorp
Spreeuwenhof 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van Wattum is een bevlogen en uiterst sympathieke man met verstand van zaken. Hij begeleid je van het begin tot het eind. Hij heeft de verkoop van ons huis naar alle tevredenheid geregeld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Huize Muller Makelaars

Bel 0599-696070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.