• Verkocht

G. W. Spitzenstraat 9 9502 CG Stadskanaal Maarsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stadskanaal - G.W. Spitzenstraat 9
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Ruime gezinswoning met aangebouwde stenen garage, 5 slaapkamers en riante woonkeuken gelegen op korte afstand van de voorzieningen van het gezellige dorp Stadskanaal. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en het geheel is gelegen op een perceel van ca. 246m² eigen grond met aan de achterzijde nog een fraaie overkapping! De woning is netjes onderhouden en zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 32.7m²), riante woonkeuken (ca. 16.1m²) voorzien van diverse apparatuur en binnendoor naar garage/schuur met inpandige bijkeuken/wasruimte (totaal ca. 14m²).
1e Verdieping: overloop, modern ingerichte badkamer (ca. 5.2m²) met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche, 4 slaapkamers (resp. ca. 10.5m², 8.6m², 6.2m² en 5m²).
2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): 5e slaapkamer (ca. 19.2m²) met vaste kastruimte en een dakkapel welke behalve veel ruimte ook veel daglicht oplevert!

Vanuit de keuken is de onderhoudsarme tuin bereikbaar alwaar het al snel goed toeven is onder de overkapping (ca. 15m²).

Goed om te weten:
- Origineel bouwjaar 1967, in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd alsmede garage bijgebouwd;
- Voorzien van vloerisolatie alsmede nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarmd middels CV (Nefit Proline, bouwjaar ca. 2019, eigendom);
- De keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine;
- Het schilderwerk buitenom is grotendeels uitgevoerd (m.u.v. achterzijde) in ca. 2020.

Omgevingsinfo:
In directe omgeving vindt u twee basisscholen, sportzaal en een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, apotheek en eetgelegenheden. Als u de straat uitloopt staat u in het Pagebos waar u ook het Pagecentrum vindt. Het Pagedal biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport en ontspanning voor zowel individuele sporters als groepssporters. Verder ligt de woning nabij alle uitvalswegen.
Stadskanaal kent een winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 11754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.