• Verkocht

Kajuit 21 9501 JS Stadskanaal Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2022
Verkoopdatum
18 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stadskanaal - Kajuit 21
Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Modern, comfortabel en uniek wonen in een goed geïsoleerd huis met lage energielasten in een fijne populaire woonomgeving? Deze fijne woonplek biedt het u!

De woning heeft veel daglicht toetreding en is courant ingedeeld met o.a. een royale sfeervolle woonkamer/keuken, een bijkeuken en een mooie ontvangsthal op de begane grond. Op de verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer.
De tuin is gesitueerd op het oosten en is groot genoeg om hier een zon- of schaduwplek in te vinden. Aan de voorzijde vindt u eigen parkeerplekken welke u ook als inrit kunt inrichten.

De woning ligt direct bij de uitvalswegen van de wijk "Waterland" waardoor de uitgebreide centrumvoorzieningen binnen handbereik liggen.

Benieuwd geworden of u hier net zo prettig kunt wonen als de verkoper deze woning heeft ervaren? Kom dan een kijkje nemen bij deze woning overtuig uzelf of dit uw nieuwe thuis kan worden.

Indeling:
Begane grond: hal (ca. 8,2m²), toilet met wandcloset en fontein, woonkamer (ca. 50,8m²) met open keuken voorzien van apparatuur (o.a. v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koeler en vriezer), bijkeuken (ca. 8,9m²) met tuindeur en witgoedaansluitingen.
Verdieping: overloop (ca. 3,1m²), badkamer (ca. 5,4m²) met wandcloset, inloopdouche voorzien van stortdouche en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 12,4m²), slaapkamer (ca. 13,3m²) met Frans balkon, slaapkamer (ca. 12m²).

Handig om te weten:
- bouwjaar 1998, woonindeling ontstaan in 2015 na herinrichting van het complex in 5 zelfstandige woningen;
- cv-verwarmd (middels radiatoren, HR combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2013);
- geheel geïsoleerd en voorzien van isolatieglas;
- jaarverbruik gas ca. 1.219m³;
- keuken en badkamer zijn in 2015 vernieuwd;
- bitumen dak is in 2021 voorzien van een nieuwe bitumenlaag door Manning Dakbedekking uit Stadskanaal;
- het geheel is gelegen op een kavel van 275m² eigen grond;
- de parkeerplaats voor de woning behoort bij de huiskavel, hier kunt u ook gemakkelijk een inrit aanleggen;
- in de achtertuin vindt u een praktische schuur (ca. 6m²);
- de woning ligt in een rustig laantje met aan de achterzijde een voetpad die direct leidt naar een bruggetje over vaar- en viswater met een verbinding naar het "Stadskanaal".

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen in de wijk “Waterland”, het laatste uitbreidingsplan van Stadskanaal. De wijk kenmerkt zich door de diverse typen woningen en het water wat door het plan stroomt en waarover fraaie bruggetjes zijn aangelegd. In de zomer biedt dit vele mogelijkheden, u kunt er onder meer vissen en varen; zelfs het “Stadskanaal” is per boot bereikbaar. Aan de kindvriendelijkheid van de wijk is ook gedacht: er zijn meerdere speelplaatsen gerealiseerd. De wijk grenst inmiddels aan een heus recent gecreëerd recreatiegebied bestaande uit een jonge bosachtige omgeving met fiets- en looppaden.
De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel lagere basis als voortgezet onderwijs, wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 13119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.