• Verkocht

Havikshorst 22 9502 HA Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2022
Verkoopdatum
23 november 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In kindvriendelijke en groene woonwijk gelegen goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde stenen garage, een provisiekelder, vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en vrij gelegen aan de achterzijde (geen directe achterburen). Met vijf minuten fietsen bereikt u het centrum van Stadskanaal, hier treft u tal van voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u zowel basis- als middelbaar onderwijs en diverse sportvoorzieningen.

Begane grond
U betreed de woning via de zijentree. De hal geeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is een mooie ruimte met veel lichtinval. De open keuken is deels afgescheiden door middel van een ruime bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Onder de bijkeuken zit een ruime provisiekelder, deze bereikt u via een luik in de vloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een witgoedaansluiting en beschikt verder over een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier vindt u hier een vierde slaapkamer en een ruime overloop met bergruimte, cv-opstelling en mechanische ventilatie.

Tuin en omgeving
De tuin is via de bijkeuken, de garage en via een achterom te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van veel groen, een terras, een vrijstaande houten berging en een aangebouwde stenen garage. Met vijf minuten fietsen bereikt u het centrum van Stadskanaal, hier treft u tal van voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u zowel basis- als middelbaar onderwijs en diverse sportvoorzieningen. Vanuit Stadskanaal bereikt u binnen 30 minuten zowel Emmen, Assen als Groningen. Ideaal voor woon-werkverkeer.

Bijzonderheden
* Ruime twee-onder-één-kap-woning
* 10 zonnepanelen
* Geen directe achterburen
* Loopafstand van recreatiegebied Pagedal
* Aangebouwde stenen garage
* Ruime oprit
* Nabij diverse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 7734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (9,8 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.