• Verkocht

Havikshorst 18 9502 HA Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
2 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In “Vogelwijk”, aan rustige straat gelegen goed onderhouden twee onder een kap woonhuis met aangebouwde stenen garage en oprit voor 2 tot 3 auto’s. Rond 2013 is de woonkamer nieuw gestukadoord en is de vloer voorzien van een laminaatvloer. Aan de woning is een volledig geïsoleerde bijkeuken gebouwd waarin een extra keukenblok is geplaatst. Op de verdieping is in 2021 isolerende beglazing geplaatst.
De tuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen met een poort naar achter gelegen groenstrook en is vrij gelegen op het zuidwesten zonder directe achterburen.

Indeling: entree/hal met plavuizenvloer; meterkast; licht betegeld toilet met fonteintje; ruime L vormige woonkamer (ca. 38 m²) met recent gestukadoorde wanden en moderne laminaatvloer; half open moderne keuken in hoekopstelling voorzien van een vaste kast en inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoed aansluiting, achter entree en een extra keukenblok waarin o.a. vriezer, oven en een combi magnetron is geplaatst; garage (ca. 18 m²) voorzien van elektriciteit, water en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met kast; 3 slaapkamers (ca. 15, 11 en 10 m²) alle afgewerkt met laminaatvloeren; moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad met whirlpool, douche, vrij hangend toilet en badmeubel.

Tweede verdieping: Ruime zolder (ca. 24 m²) met CV ketel en mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Tuin: beschutte, op het zuidwesten gelegen, tuin met nieuwe schuttingen en poort naar achter gelegen groenstrook.

• Goed onderhouden woonhuis
• Moderne complete badkamer
• Lichte keuken met inbouwapparatuur
• Woonkamer nieuw gestukadoord (2013)
• Aangebouwde stenen garage met ruime inrit
• Verwarming middels Nefit Smartline H.R. combi ketel 2005
• Loopafstand van recreatiegebied Pagedal

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 7732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.