• Verkocht

Zwaard 11 9501 JJ Stadskanaal Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 391 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk relaxt wonen met een eigen steiger aan het water! Deze comfortabele 2-onder-1 kapwoning biedt u een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping. De woning beschikt verder over een fraai aangelegde tuin, aangebouwde garage, overkapping en vrijstaand houten tuinhuis.

De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners en hebben er altijd met veel plezier gewoond. De woning ziet er dan ook keurig uit en is goed onderhouden!

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Waterland" op een rustige locatie aan een doodlopend straatje; op korte afstand van de noodzakelijke voorzieningen.

De verkoop start met 2 kijkdagen op vrijdag 14 januari en maandag 17 januari 2022 vanaf 13.00 uur. Aanmelden is verplicht (bij voorkeur via telefoonnummer 06-12743860 of email).

Indeling
Entree/hal, L-vormige woonkamer met open trap naar de 1e verdieping, open keuken met L-vormig keukenblok v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries, deur naar overdekt terras, slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. badmeubel (2018), design radiator (2018) en douchecabine, tussenhalletje, toilet v.v. fonteintje, binnendoor naar garage (17 m2)

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer voorzijde (13 m2), berging met C.V.-ketel, slaapkamer achterzijde (11 m2)

Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden
Nieuwe PVC vloer gehele begane grond (2020).
Er zijn rolluiken aanwezig (w.v. 1 elektrisch in woonkamer voorzijde).
Nieuwe kunststof windveren 2016.
Er zijn geen drempels in de woning aanwezig.
Nieuwe mechanische ventilatie 2020.
Kunststof kozijnen op de 1e verdieping (2016).
Elektrisch bedienbare roldeur in de garage (2018).
Onderhoudsvrije gevelbekleding.
Buitenschilderwerk 2018.
Tuinhuis v.v. nieuwe dakpanplaten en windveren 2020.
Het is mogelijk in de berging op de 1e verdieping een 2e toilet te realiseren.
Aluminium overkapping 2017.
In de tuin bevinden zich fruitbomen (appel/peer).
De garage is niet geïsoleerd.
Er is ruimte voor het parkeren van 3 auto's op de eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 10710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Sisters

Bel 0599-650232

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.