• Verkocht

H.J. Kniggekade 78 9503 RK Stadskanaal Stadskanaal Noord Landskant

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Verkoopdatum
25 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Knusse vrijstaande woning met uitbouw, eigen oprit, garage en nieuwe overkapping (2022) op een goede rustige locatie aan de kade! De levensloopbestendige woning heeft het gehele woonprogramma op de begane grond en beschikt over 3 slaapkamers. Tevens zijn er een sfeervolle woonkamer en woonkeuken aanwezig.

De tuin biedt veel privacy en vrij uitzicht over de landerijen.

Deze woning is sfeervol en geeft u het gevoel van wonen in een klein boerderijtje met gebinten in het zicht, stalraampjes in de woonkamer en balkenplafonds!
Kortom de moeite van een bezichtiging waard!

De woning bevindt zich op korte afstand van de noodzakelijke voorzieningen en is gelegen aan vaar- en viswater.

Indeling
Entree/hal, meterkast, woonkamer v.v. Jotul houtkachel en houten vloer, woonkeuken met authentiek balkenplafond en plavuizenvloer, L-vormig keukenblok v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, slaapkamer met dakraam en vaste kastenwand, L-vormige slaapkamer met dakraam, achterhal met plavuizenvloer, wasruimte, vaste kast v.v. CV-ketel, moderne geheel betegelde badkamer (2011) met inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafels, lichte slaap-/werkkamer aan de achterzijde v.v. tuindeur. Vlizotrap naar begaanbare zolderberging.

Bijzonderheden
Eigen oprit.
Groot deel achter de woning is v.v. bestrating.
Het platte dak is in 2019 v.v. nieuwe EPDM dakbedekking.
De in 2022 geplaatste houten overkapping is v.v. een nieuwe screen met afstandsbediening.
Gedeeltelijk dakisolatie.
Enkelsteens muren zonder isolatie.
Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing: woonkamer, keuken, achterhal en achterste slaap-/werkkamer.
Houtkachel heeft een nieuwe dubbelwandige pijp.
Lease CV-ketel 2022 (contract moet worden overgenomen).
Houten garage met aangebouwde houten berging.
Geen kruipruimte aanwezig.
Kunststof goten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WILDERVANK E 4211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Sisters

Bel 0599-650232

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.