• Verkocht

Wielewaalhof 67 9502 ST Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in Stadskanaal ligt deze bijzondere en ruime twee-onder-één kapwoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, en is voorzien van een Energielabel C. Wielewaalhof is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling is al volgt
De voordeur geeft toegang tot de hal. In de hal zijn het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de deur richting de tuin en de deur richting de woonkamer te bereiken. De ruime, lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een vast kast. verder biedt de woonkamer genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een grote eethoek. De Open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De begane grond is volledig voorzien vloerverwarming en dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, en tweede toilet. De eerste verdieping beschikt nog over enkel glas.

Zolder
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam. Op de overloop is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden

Tuin
De woning beschikt over een mooi onderhouden, volledig omheinde tuin op het noordoosten. Achter in de tuin vind je een fijne overkapping waar een heerlijke loungeplek gerealiseerd kan worden. Ook is er een mooi groot terras waar de zon heerlijk opgezocht zou kunnen worden. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een oprit wat parkeren op eigen terrein mogelijk maakt.

Bijzonderheden
* Bijzondere en ruime twee-onder-één kapwoning.
* Maar liefst vier slaapkamers
* De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming
* Energielabel C
* recent (2021) is de woning aan de voor en achterkant nog geschilderd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 10091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Siefkes Vastgoed

Bel 0597-764001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.