• Verkocht

Wielewaalhof 127 9502 ST Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In een rustige woonomgeving met aan de overkant een groenstrook met speelvoorzieningen staat deze mooie 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en carport op een perceel van 245m². De in 1993 gebouwde woning is geheel gemoderniseerd en heeft een ruime woonkamer (ca.35m²) met een schuifpui naar het terras met aansluitend een halfopen keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken uit 2018 die geheel uitgevoerd is met AEG inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer, middels een vaste trap gaat het naar de 2e verdieping waar een vierde slaapkamer is gesitueerd. Aan de keuken is een praktische bijkeuken gebouwd waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden, de achterentree en de doorgang naar de garage. In de onderhoudsarme, op het zuidoosten gesitueerde siertuin is een aan de garage gebouwde terrasoverkapping en een tuinhuisje die het plaatje bij deze woning compleet maken.

Indeling
Entree/hal; trapopgang; (modern) toilet; meterkast; woonkamer (ca. 35m²) voorzien van een schuifpui en een massief houten vloer; halfopen keuken (ca. 6m²) voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling (2018) met kwalitatief hoogwaardig inbouwapparatuur van AEG; bijkeuken (ca. 6,5m²) voorzien van witgoedopstelling, achterentree en de doorgang naar de garage (ca. 19m²).

Eerste verdieping
Overloop; trapopgang; 3 slaapkamers (resp.ca. 7m², 10m² en 17m²); moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop voorzien van Cv-opstelling; slaapkamer (ca. 7,5m²).

Bijzonderheden
• Gelegen aan een autoluw hofje met in het midden een groenstrook
• Gemoderniseerde woning
• 4 Slaapkamers
• Garage en carport (resp.ca. 19m² en 16,5m²)
• Terrasoverkapping (ca. 9,5m²)
• Onderhoudsarme siertuin met een gunstige ligging op de zon
• Massief houten vloer in de woonkamer en keuken
• Waterontharder
• Cv-ketel in 2020 onder garantie voorzien van compleet nieuw binnenwerk
• Instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 9606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Schut & Lambers

Bel 0599-616967

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.