• Verkocht

Koekoekshof 2 9502 SV Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke 2-onder-1 kapwoning op een goede gewilde locatie in de Vogelwijk. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een extra tuinkamer op de begane grond!
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. Op zolder is een extra slaapkamer gecreëerd.
De woning is fraai gelegen op een hoekperceel, heeft een ruime oprit, nieuwe houten berging en is voorzien van nieuwe bestrating.

Er zijn bezichtigingen mogelijk op dinsdagmiddag 5 oktober en donderdagmiddag 7 oktober a.s. Aanmelden is verplicht.

Indeling
Entree/hal, modern toilet met fonteintje, garderobenis, meterkast, L-vormige woonkamer v.v. vaste kast en half open keuken met L-vormig keukenblok v.v. 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, bijkeuken met CV-ketel, wasmachine aansluiting en achterentree, tuinkamer met schuifpui, bergruimte met garagedeuren en achterentree

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer v.v. wastafel, 2e toilet, ligbad en douche, vaste trap naar 2e verdieping

Tweede verdieping
overloop met bergruimte, 4e slaapkamer

Bijzonderheden
in de keuken is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig
de garage is tot tuinkamer met een berging verbouwd
mechanische ventilatie in de badkamer
nieuwe bestrating incl. oprit (2021)
nieuwe vrijstaande houten berging (2020)
zonnescherm aan achterzijde (handbediening)
in de zolderkamer is geen CV aanwezig
zinken goten
houten windveren
volledig dubbele beglazing behalve de voordeur
voldoende parkeergelegenheid aanwezig naast de woning
goede locatie in rustige woonwijk op korte afstand van de noodzakelijke voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 8797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE B 11515
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Sisters

Bel 0599-650232

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.