• Verkocht

Jos Erneststraat 3 4754 AP Stampersgat Stampersgat

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan een rustig zijstraat onderaan de Noordzeedijk gelegen, goed onderhouden en goed geïsoleerde 2/1 kapwoning met garage/carport, terrasoverkapping, stenen berging, voortuin met oprit en achtertuin. De woning is gebouwd in 1968 en gelegen op een perceel van 184 m² en voorzien van dubbele beglazing met (grotendeels elektrische) rolluiken, dakisolatie, gevel isolatie en 12 zonnepalen.

Stampersgat is een woonkern in de driehoek Oud Gastel, Dinteloord en Fijnaart, nabij uitvalswegen naar Rotterdam, Bergen op Zoom en Breda. De kern is voorzien van diverse voorzieningen zoals bakker, supermarkt, school, dorpshuis en sportverenigingen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), trapkast, geheel betegeld toilet met closet en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de keuken. De hal is voorzien van een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking.

Keuken
Half open keuken met een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, diepvriezer, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de woonkamer. Tevens is er de buitendeur naar de achtertuin.

Woonkamer
Doorzon woonkamer met airconditioning, laminaatvloer en deels spachtelputz en steen strips wandafwerking. Zowel aan de voor en achterzijde zijn elektrisch bedienbare rolluiken met afstandbediening geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamers
Voorslaapkamer met rolluik, 2 vaste kasten en laminaatvloer. Achterslaapkamer met laminaatvloer, rolluik, airconditioning en 2 vaste kasten. 2e achterslaapkamer met rolluik, laminaatvloer en behangwanden.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bergzolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling c.v. en omvormer zonnepanelen. De bergzolder is goed beloopbaar. Met een aanpassing door het steken van een vaste trap is er wellicht een 4e slaapkamer te realiseren met een dakkapel of groot dakraam.

Garage/carport
Aan de rechterkant van de woning is open garage gebouwd. Deze is in steen opgetrokken en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met een separate loopdeur.

Berging
Over de breedte van het achterperceel is een stenen berging. Deze is voorzien van een betonvloer en elektra.

Overkapping
Achter de carport is een verhoogt terras met een overkapping. Een heerlijke plek met veel privacy.

Tuin
Voortuin met sierbestrating. Oprit met betonklinkers. Achtertuin met bestrating en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

- Airconditioning
- Zeer goed geïsoleerd dak
- Rolluiken (elektrisch, met afstandsbediening)
- Zonnepanelen +/- 3.500 kWh/jaar
- Nieuwe voordeur
- Luxe keuken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL B 2822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V.

Bel 0168-477077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.