• Verkocht

Graanhof 18 7951 XC Staphorst De Slagen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde en moderne TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met vrijstaande stenen GARAGE op een ideale hoekligging. Gelegen in de nieuwbouwwijk van Staphorst op loopafstand van de basisschool en met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.

De woning is in 2013 gebouwd en in 2015 fraai uitgebouwd. De totale woning is zeer verzorgd ingericht met in totaal vier slaapkamers, compleet sanitair (zelfs drie toiletten), bijkeuken en een extra grote woonkeuken.

De voor- en achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating, gazon, terras en bloemrijke borders. Door de terrasdeuren is vanuit de eetkamer de achtertuin eenvoudig te bereiken. Achtertuin met veel privacy op het zuidwesten. Perceeloppervlakte: 253 m².

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; woonkamer; open woonkeuken met openslaande terrasdeuren; bijkeuken met wasmachineaansluiting en loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; complete badkamer; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Overloop met c.v.-ketelopstelling met berging; toilet III; slaapkamer IV met dakraam. Verdieping is in 2018 vernieuwd.

Sanitair:
- Toilet I met wandcloset en fontein. Voorzien van vloer- en wandbetegeling.
- Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset II, designradiator en dubbele wastafel. Mooi uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling in neutrale kleurstellingen.
- Toilet III met wandcloset en wastafelmeubel. Voorzien van vloer- en wandbetegeling.

Keuken:
- Massieve houten keuken met L-vormige inrichting en betonnen aanrechtblad. Voorzien van vaatwasmachine, kokend waterkraan, oven, magnetron, ingebouwde gaskookplaat en koelkast. Daarnaast veel bergruimte. Geheel is sfeervol ingericht en ruim opgezet. Bijkeuken voorzien van ingebouwde diepvries.

Installaties:
- Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas- combiketel (Type: Intergas. Bouwjaar: 2013).
- Begane grondvloer met uitzondering van het toilet is voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
- Bouwjaar 2013, woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud ca. 467 m³, externe bergruimte ca. 14 m².
- Energielabel A.

“Kortom, een uitgebouwde woning met vrijstaande garage. Neem contact met ons op om de sfeer te proeven en maak een bezichtigingsafspraak.”

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAPHORST AA 6079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (10 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spans Makelaardij

Bel 088 3030900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.