• Verkocht

Zwaluw 36 7951 MC Staphorst Staphorst-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Staphorst Zuid staat deze zeer ruime en TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met aangebouwde garage met verdieping. Zeer gewilde en kindvriendelijke locatie met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.

Deze woning is in 1993 praktisch gebouwd en door de jaren heen uitgebouwd, verduurzaamd, gemoderniseerd en met zorg onderhouden. Dit vertaalt zich in een prachtige open keuken, zonnepanelen, extra grote master bedroom en in totaal vijf slaapkamers. Ook de grote garage is een pluspunt van deze woning. Al met al een zeer comfortabele woning met een prettige ligging

De voor- en achtertuin zijn keurig ingericht en voorzien van bestrating, borders, terras en gazon. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor het perfect is voor zonliefhebbers. Perceeloppervlakte: 250 m².

Globale indeling woning
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast; toilet en trapopgang; woonkamer; open keuken; bijkeuken; extra grote garage met diverse bergkasten.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I (boven garage) met berging; complete badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop met berging; slaapkamer V.

Sanitair:
- Complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, duoblok en wastafel. Voorzien van vloer- en wandbetegeling.
- Net toilet begane grond met wandcloset en fontein. Uitgevoerd met vloer- en gedeeltelijk wandbetegeling.

Keuken:
- Royale mooie woonkeuken (2017 vernieuwd) met L-vormige opstelling voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast. Lekker veel bergruimte aanwezig en een prachtig aanrechtblad. Aansluitend voldoende ruimte voor een grote eethoek.

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas- combiketel (type: Nefit. Bouwjaar: 2009).
- Geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzien van 9 zonnepanelen (geplaatst in 2019).

Algemeen:
- Bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 157 m², overige inpandige ruimte ca. 36 m², inhoud ca. 644 m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m².
- Woning is bouwkundig gekeurd. 

“Kortom, een geweldige woning in een fijne leefomgeving. Wacht niet langer en neem contact met ons voor een bezichtigingsafspraak.”

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.166
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAPHORST AA 4197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,7 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spans Makelaardij

Bel 088 3030900
Een funda gebruiker
Zwaluw 36
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben goed contact gehad met makelaar Edwin van spans. Was goed bereikbaar ook in de avonduren via watsapp. Hij heeft ons prima geholpen om onze woning heel snel te verkopen. Ga zo door.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zwaluw 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben voor Hup en Fidom gekozen om ons huis te verkopen, wij kregen van Linda het advies om eerst een ander huis te kopen alvorens ons huis te verkopen. Toen wij dit mooie huis tegenkwamen heeft zij voor ons de volledige onderhandeling en aankoop uit handen genomen. Het contact is altijd laagdrempelig en vriendelijk. We zijn zeer blij met de geleverde diensten en kunnen Hup en Fidom dan ook van harte aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Hup & Fidom Garantiemakelaars
Beste Jasper en Maaike, Wat een mooie lovende woorden! Bedankt! Fijn dat jullie onze dienstverlening zo hebben ervaren! Daar doen we het voor! Heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning! En tot snel! Groetjes Erik, Sandra en Linda Hup en Fidom garantiemakelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.