• Verkocht

Gersthof 20 7951 XH Staphorst De Slagen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Mooie TUSSENWONING met UITBOUW en vrijstaande stenen BERGING. Ideale ligging in de nieuwbouwwijk 'de Slagen' in Staphorst. Zeer kindvriendelijk en op korte afstand van basisschool, groenvoorzieningen en speeltoestellen. Verder zijn alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.

Deze woning (2009) is heerlijk ruim opgezet en modern ingericht. Perfect voor bijvoorbeeld starters of een (jong) gezin. De begane grond is aan de achterzijde itgebouwd, waardoor er een extra grote woonkamer is ontstaa van ca. 28 m².
Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een mooie badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is momenteel een open zolderverdieping, maar hier zijn mogelijkheden tot het realiseren van een extra slaapkamer of een werkplek. Kenmerkend is de moderne en strakke inrichting van de woning.

Tevens kunt u de hele dag van de zon genieten in de fraai aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating, terras, gazon, borders en een stenen berging. Achtertuin is gelegen op het noordwesten en ook door middel van een pad achterom bereikbaar. Perceeloppervlakte: 144 m².

Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast; toilet; open keuken met ruimte voor een eettafel; tuingerichte woonkamer met schuifpui en loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; open ruimte met dakraam, c.v. ketelopstelling en wasmachineaansluiting. Er zijn mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer.

Sanitair:
- Modene badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in een fraaie kleurstelling.
- Toilet met wandcloset en fontein. Voorzien van vloer- en deels wandbetegeling, passend bij de badkamer uitgevoerd.

Keuken:
- Mooie open keuken met U-vormige opstelling voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, apothekerskast en veel bergruimte.

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas- combiketel (Type: Vaillant. Bouwjaar: 2020).
- Vloerverwarming aanwezig in de badkamer.
- Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing.

Algemeen:
- Bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 114 m², inhoud ca. 405 m³.
- Energielabel A.
- Geheel voorzien van draai –kiepramen.

“Kortom, een oning in een mooie leefomgeving! Neem contact met ons op om de sfeer te proeven en maak een bezichtigingsafspraak.”

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAPHORST AA 5632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spans Makelaardij

Bel 088 3030900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.