• Verkocht

Ebbinge Wubbenlaan 39 7951 AB Staphorst Staphorst-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 607 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een ruimte!
Wat een locatie!
Wat een mogelijkheden!

Woont u hier binnenkort met uw ouders/kinderen?
Heeft u binnenkort een bed and breakfast?
Heeft u binnenkort een praktijk aan huis?
Of geniet u van de ruimte alleen met uw gezin!

De woning heeft 2 voordeuren. De voordeur aan de kant van de Ebbinge Wubbenlaan is de hoofdingang. Via de ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping kunt u de woonkamer of eetkamer bereiken. De L-vormige woonkamer is door de grote raampartijen welke zowel aan de voorkant als aan de zijkant zitten heerlijk licht. De ruime eetkamer kunt u via een schuifwand bij de woonkamer betrekken, maar dit hoeft niet. In de eetkamer (ca 12m2) kan een grote eettafel staan. De aansluitend dichte keuken is eenvoudig maar functioneel. Via de keuken is de zij- tuin bereikbaar ( gelegen op het zuiden) waar u in de zomer ook heerlijk privé kunt tafelen. De riante bijkeuken bevindt zich achter de keuken. Hier kunt u o.a. uw witgoed kwijt. Vanuit deze ruimte is ook de ''tweede'' woning bereikbaar.

De ''tweede'' woning heeft de voordeur aan de kant van de Admiraal W.G. van Nesstraat. Via de hal met toilet en berging is zowel de slaapkamer met wastafel als de woonkamer met half open keuken bereikbaar. In dit gedeelte van de woning is eenvoudig een extra badkamer te realiseren. Hoe? Dat vertellen we u graag tijdens een rondleiding.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met vaste kast en toegang tot de 4 ruime slaapkamers, waarvan meerdere met inbouwkasten en 1 met toegang tot het balkon en een doorloop naar een 5e kamer. Verder nog een eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Via een van de slaapkamers is een extra ''verdieping'' bereikbaar. Laat u zich ook hier weer verrassen door de ruimte én de mogelijkheden!

Deze woning heeft momenteel 6 slaapkamers, maar er kunnen er met gemak nog 2/3 extra bijkomen.

De woning is gelegen tegenover het notarisbosje. De winkels/ voorzieningen en de kinderboerderij zijn op loopafstand.
De hoofdtuin zit aan de zijkant van de woning waar u kunt genieten van de privacy en de zon (zuidkant) vanuit hier is het notarisbosje mooi zichtbaar.

Ervaar de prachtige ligging, ruimte, grootte en de mogelijkheden van deze woning in het echt! Bel voor een bezichtigingsafspraak met 0522-458510,

U dient rekening te houden met moderniseren/renovatie werkzaamheden (slechte kozijnen, verouderde keuken, verwarming etc).
Om vanuit verkopers zo volledig en open mogelijk te communiceren over de staat van de woning, hebben we reeds op voorhand een bouwkundig keuringsrapport laten opstellen. 
U kunt dit rapport indien gewenst bij ons opvragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
924 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

STAPHORST AG 1449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Voortuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.