Breefenne 25 8715 KA Stavoren

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de prachtige Elfstedenstad Stavoren staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 485 m². Loopt u de straat uit dan bent u direct bij het water met haven, met directe toegang tot het IJsselmeer en de Friese meren. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd, er zijn 2 jaar geleden zonnepanelen geplaatst voor energiezuinig wonen, dit levert een lage energierekening op, wie wil dat nou niet. De L-vormige woonkamer is ruim en door de schuifpui stapt u zo de zonnige tuin in. De open keuken is voorzien van een in 2019 nieuw geplaatste moderne hoekkeuken, welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebt u zicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het westen, de zijtuin, welke ook bereikbaar is via de schuifpui, is gelegen op het zuiden. In de achtertuin bevinden zich nog een vrijstaande houten schuur van 2,30x2,65m. en een vrijstaande houten garage van 5,90x2,95m. Een hele fraaie moderne woning op loopafstand van het water en het gezellige historische centrum.

Indeling
Zij-entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met schuifpui, open keuken met moderne nieuwe keuken (2019) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, voorraadkast, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het westen, met vrijstaande houten schuur en garage.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Zolder, bereikbaar via vlizotrap.

Tuin
Tuin rondom met achtertuin op het westen.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1993 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie, tevens geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming, de HR-combiketel is van 2009 en eigendom. Er zijn 2 jaar geleden 12 zonnepanelen geplaatst, deze zijn eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren.

De woning staat in het gezellig Stavoren waar zomers veel toeristen komen. Stavoren ligt aan het IJsselmeer en is een ideale locatie voor watersporters.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAVEREN C 269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Bijstra

Bel 0514-531958

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stavoren

Heel Stavoren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stavoren

Heel Stavoren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.