• Verkocht

Kruislandsedijk 20 4651 RD Steenbergen (NB) Graaf Hendrik- en Triangelpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 1.855 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning in een rustige woonomgeving op een heerlijk ruim perceel? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging bij deze vrijstaande woning met ruime garage, berging (voormalige paardenstal) en royale tuin rondom de woning op een perceel van maar liefst 1855m2. Deze woning ligt in het buitengebied van Steenbergen met een schitterend uitzicht over het polderlandschap en op korte afstand van alle voorzieningen die Steenbergen te bieden heeft. Door de beschutte ligging is er volop privacy op het perceel. Zodra u via de poort de oprijlaan oprijdt richting het huis proeft u direct de sfeer die deze woning en de omgeving te bieden heeft!

DE WONING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst aan de achterzijde van de woning heeft u via de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger toegang tot de woonkeuken. De sfeervolle woonkeuken is voorzien van een ruim opgezette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een schoorsteen met antieke platte buiskachel (ter overname). De woonkamer grenst aan de woonkeuken en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook de woonkamer is voorzien van een sfeervolle kachel en heeft een schitterend uitzicht op de diepe parkachtige achtertuin. De openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een directe verbinding tussen de woonkamer en de heerlijke ruime tuin.

Via de woonkeuken is de hal aan de voorzijde van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de ruim opgezette badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douchecabine en whirlpool ligbad. Via de trap in de hal heeft u toegang tot de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een badkamer die is voorzien van toilet en dubbele wastafel. Er zijn 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning met een schitterend zicht op de achtertuin en 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Momenteel is een van de slaapkamers aan de voorzijde in gebruik als werkkamer/ studio maar deze is ook in gebruik te nemen als extra slaapkamer. Iedere slaapkamer is voorzien van een dakkapel waardoor veel extra ruimte en daglicht is gecreëerd.

BERGZOLDER
De bergzolder is gesplitst in 2 delen en te bereiken via 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de bergzolder is de cv-installatie geplaatst die is te bereiken via de badkamer op de 1e verdieping.

TUIN
Rondom de woning is een schitterende parkachtige tuin met diverse terrassen gelegen die volop privacy te bieden heeft. De poort aan de achterzijde van het perceel geeft u toegang tot de achtertuin met riante oprijlaan en volop mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Als u liever uw auto in de garage parkeert is dat uiteraard ook mogelijk in de ruime garage met vliering. De garage is na verbouwing ook prima in gebruik is te nemen als kantoor aan huis, praktijkruimte of om te bouwen tot mantelzorgwoning of bed & breakfast. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen die voorheen in gebruik was als paardenstal. Het perceel biedt u dan ook de mogelijkheid om een deel van de tuin in gebruik te nemen als weiland zodat u bijvoorbeeld uw paard aan huis kunt hebben.

ALGEMEEN:
- De woning is landelijk gelegen en toch op korte afstand van het centrum van Steenbergen met de bijbehorende voorzieningen
- Rondom de woning is een schitterende parkachtige tuin aangelegd die volop privacy te bieden heeft
- Zowel de woning als de garage zijn opgetrokken uit ijsstelsteentjes die de woning zijn eigen karakter geeft
- Het perceel biedt u de mogelijkheid om (deels) te gebruiken als weiland voor bijvoorbeeld uw paard
- Het is mogelijk om de garage om te bouwen tot bijvoorbeeld kantoor aan huis, praktijkruimte of om te bouwen tot mantelzorgwoning of bed & breakfast
- De woning is gelegen in de buurt van het Bovensas waar u heerlijk kunt ontspannen met bijvoorbeeld een wandeling langs de Steenbergse Vliet of Suppen op de Steenbergse Vliet
- Bij de woning is glasvezel aangelegd
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg

Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.855 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN AA 174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.