• Verkocht

Stoofdijk 15 4651 PJ Steenbergen (NB) Westelijke polders

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 1.128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zijn jullie op zoek naar een prachtige vrijstaande woning gelegen op een mooi landelijk perceel, op een locatie die rust uitstraalt? Willen jullie nog maar 1 keer verhuizen en dus dient het huis tevens geschikt te zijn voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen en de mogelijkheid van een aanleunconstructie of kantoor aan huis te bieden? Stop met de welbekende Fundastress en kom met ons een ronde maken in deze heerlijke woning.

Deze royale vrijstaande woning heeft een ruime oprit, meerdere parkeerplaatsen en losstaande dubbele garage (mogelijk tevens voor bedrijfsactiviteiten of een aanleunconstructie) heeft alles wat jullie willen!

HIGHLIGHTS

• Ruimte, luxe en comfort op een heerlijk perceel!
• Jullie zoeken een woning met voldoende eigen parkeerplaats voor eventueel meerdere auto's ? Geen probleem! De brede oprit en parkeerplaatsen zorgen ervoor dat jullie alle ruimte hebben op eigen terrein met een automatisch hekwerk.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 190 m², externe bergruimte van circa 83 m² (tevens geschikte te maken tot kantoor, praktijk, B&B of aanleunwoning), gebouw gebonden buitenruimte 25 m² en een inhoud van circa 690 m³.
• Voor buitenmensen is er een enorme achtertuin waar jullie kunnen genieten van een kopje koffie of een super vers eitje onder het genot van het geluid van jullie eigen tokkende kippen, konijnen, geitjes of andersoortig kleinvee.
• Geen koude voeten meer tijdens het koken doordat de keuken alsmede de rest van de begane grond voorzien is van vloerverwarming!
• Energiezuinig en duurzaam met 14 zonnepanelen (2017) en naar eigen wens nog ruimte voor uitbreiding.
• Jullie willen voorbereid zijn op de toekomst en zoeken daarom een levensloopbestendige woning. Check! De woning is reeds voorzien van een bad- en slaapkamer op de begane grond.
•Lekker veel buitenruimte door de riante tuin rondom. Om lekker te genieten kunt u plaats nemen in de veranda. Hier kan je heel de dag van de rust genieten en uitkijken over het schitterende landschap!
•In de gehele woning zijn duurzame en luxe materialen gebruikt

Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda en zijn daar nog altijd nauw verbonden met uw bedrijf of werk. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant op slechts 30 minuten afstand. Steenbergen is een gezellige stad met alle nodige voorzieningen en een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

INDELING:

BEGANE GROND (betonnen vloer incl. vloerverwarming)

De hal/entree is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, vide, garderobe, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang 1e verdieping en toegang tot de keuken.

Een heerlijk passende landelijke keuken met tegelvloer, gestucte wanden, schuurwerk plafond en vloerverwarming. In U-vorm opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur o.a. vrijstaand Boretti fornuis, afzuigkap schouwmodel, oven, magnetron, Quooker, koelkast en vaatwasser.

De woonkamer wordt gekenmerkt door een zee aan daglicht en is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, vloerverwarming, natuurlijk een passende gashaard, meterkast en schuifpui.

De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond, hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Heerlijke slaapkamer op de begane grond (dus jullie hoeven echt nooit meer weg) die is voorzien van een grindvloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond met inbouwverlichting.

Wow wat een riante badkamer met een enorm welness gehalte. De badkamer is voorzien van een tegelvloer (vloerverwarming) en betegelde wanden, schuurwerk plafond met inbouwverlichting, sauna, whirlpool, douche/stoomcabine, dubbele wastafel en een 2e toilet.

Een fraaie tuin is aangelegd met verschillende terrassen, borders en gazon, vijver, tuinverlichting, geheel omheind en biedt dus veel privacy. Gunstig gelegen op het westen. Natuurlijk is er ook een weiland voor de kippen, hangbuikzwijntjes, konijnen, geitjes of ander kleinvee. En ja, hier is natuurlijk ook gedacht aan de eigen opwekking van heerlijk fruit.

Momenteel is het bijgebouw in gebruik als dubbele garage met een volledige verdieping. Het is alleen meer dan dit want afgewerkt met betonvloer, geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt, elektriciteit, water, eigen cv- ketel, toilet, bovenverdieping met verwarming en dakkapel, handmatige kanteldeuren en toegangsdeur naar de tuin. Met andere woorden mochten jullie plannen hebben voor praktijk, kantoor aan huis geen probleem. Wij zien zelfs mogelijkheden voor B&B of een aanleunconstructie.

1e VERDIEPING (houten vloer)

Overloop met laminaatvloer, schuurwerk wanden, Agnes plafondplaten, 2 bergkasten en toegang tot 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Slaapkamer 2: met laminaatvloer, stucwerk wanden en Agnes platen plafond.
Slaapkamer 3: met laminaatvloer, stucwerk wanden Agnes platen plafond en knieschot kasten.
Badkamer 2: met tegelvloer en wanden, natuurlijke ventilatie, design radiator, whirlpool, douche, dubbele wastafel en 3e toilet.

Bovenstaande tekst zegt bij deze woning zo weinig, want deze is gewoon meer dan beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Er zal in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.

Er komt slechts een koopovereenkomst tot stand na schriftelijke instemming van verkopers. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
83 m²
Perceel
1.128 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, stoomcabine, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN Y 843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENBERGEN Y 778
Oppervlakte
353 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Buuron & Kuipers Makelaars & Taxateurs

Bel 0850201390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.