• Verkocht

Lange Reen 9 5524 AJ Steensel Steensel

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 418 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
31 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze twee-onder-een- kap woning komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning is o.a. voorzien van drie slaapkamers, een garage met hobbyruimte, een carport en een diepe achtertuin.

De woning is gelegen aan Lange Reen, een rustige straat in het kerkdorp Steensel met o.a. een basisschool en diverse horecagelegenheden. Daarnaast ligt er op een steenworp afstand een mooi natuurgebied. Hier kan je heerlijk wandelen langs de Gender. De A67, ASML, Maxima medisch centrum en diverse sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid.

Algemeen:
* Bouwjaar woning 1961
* Perceeloppervlakte 418 m²
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing
* De woning is voorzien van diverse rolluiken
* Aan de achterzijde is een tuingerichte serre aanwezig.
* De garage met carport en aparte berging leent zich uitstekend voor de klussers onder ons.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorkant van het huis is nette voortuin aangelegd, met aansluitend de entree naar het huis.

De hal biedt toegang tot een toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
Aangrenzend bevindt zich de eetkeuken met aan de rechterkant toegang tot de woonkamer. Deze is van het type 'doorzon', en dus met grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een (bijvoorbeeld 6-persoons) eethoek. De woonkamer is voorzien van rolluiken, waarvan de rolluiken aan de voor- en achterkant elektrisch bedienbaar zijn. Een schouw met kachelaansluiting kan zorgen voor sfeer en extra warmte. De pelletkachel is ter overname (bouwjaar 2021).

De eetkeuken beschikt over een lichte hoekinrichting. Er zijn diverse kastjes, aanrechtblad, spoelbak en daarnaast zijn een close-in boiler, kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast aanwezig. Er is voldoende plaats voor een eethoek en voor het opbergen van extra voorraad kan gebruik gemaakt worden van een praktische trap-/provisiekast. Een tuindeur biedt een doorloop naar de serre.
Vanuit de serre heb je een fijn zicht op de fraaie tuin, deze is toegankelijk via een schuifpui en een loopdeur. Om de zon te weren is het dak voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Tevens vindt je hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Centraal op de verdieping bevindt zich een overloop.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers; 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van het huis. Een kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De grote kamer aan de achterzijde heeft een mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafelcombinatie.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder voorzien van 2 dakramen.
Hier bevindt zich de opstelling van de CV-apparatuur (Vaillant, 2002).

Buiten de woning:
Aangelegde voortuin met aan de rechterzijde een afsluitbare carport met directe toegang tot de garage en een achterom door middel van een poort. De garage is voorzien van een tegelvloer, een geïsoleerd dak en een smeerput. De aparte berging achter de garage leent zich uitstekend als hobbyruimte. Daarnaast is er een houten berging voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap en kliko's aanwezig. De fraaie achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en borders met vaste planten. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met een terras waar het goed toeven is in de zomer.

Is uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.029
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL G 129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (24 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.