Lange Reen 9 5524 AJ Steensel Steensel

Deze twee-onder-een- kap woning komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning is o.a. voorzien van drie slaapkamers, een garage met hobbyruimte, een carport en een diepe achtertuin.

De woning is gelegen aan Lange Reen, een rustige straat in het kerkdorp Steensel met o.a. een basisschool en diverse horecagelegenheden. Daarnaast ligt er op een steenworp afstand een mooi natuurgebied. Hier kan je heerlijk wandelen langs de Gender. De A67, ASML, Maxima medisch centrum en diverse sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid.

Algemeen:
* Bouwjaar woning 1961
* Perceeloppervlakte 418 m²
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing
* De woning is voorzien van diverse rolluiken
* Aan de achterzijde is een tuingerichte serre aanwezig.
* De garage met carport en aparte berging leent zich uitstekend voor de klussers onder ons.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorkant van het huis is nette voortuin aangelegd, met aansluitend de entree naar het huis.

De hal biedt toegang tot een toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
Aangrenzend bevindt zich de eetkeuken met aan de rechterkant toegang tot de woonkamer. Deze is van het type 'doorzon', en dus met grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een (bijvoorbeeld 6-persoons) eethoek. De woonkamer is voorzien van rolluiken, waarvan de rolluiken aan de voor- en achterkant elektrisch bedienbaar zijn. Een schouw met kachelaansluiting kan zorgen voor sfeer en extra warmte. De pelletkachel is ter overname (bouwjaar 2021).

De eetkeuken beschikt over een lichte hoekinrichting. Er zijn diverse kastjes, aanrechtblad, spoelbak en daarnaast zijn een close-in boiler, kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast aanwezig. Er is voldoende plaats voor een eethoek en voor het opbergen van extra voorraad kan gebruik gemaakt worden van een praktische trap-/provisiekast. Een tuindeur biedt een doorloop naar de serre.
Vanuit de serre heb je een fijn zicht op de fraaie tuin, deze is toegankelijk via een schuifpui en een loopdeur. Om de zon te weren is het dak voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Tevens vindt je hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Centraal op de verdieping bevindt zich een overloop.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers; 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van het huis. Een kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De grote kamer aan de achterzijde heeft een mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafelcombinatie.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder voorzien van 2 dakramen.
Hier bevindt zich de opstelling van de CV-apparatuur (Vaillant, 2002).

Buiten de woning:
Aangelegde voortuin met aan de rechterzijde een afsluitbare carport met directe toegang tot de garage en een achterom door middel van een poort. De garage is voorzien van een tegelvloer, een geïsoleerd dak en een smeerput. De aparte berging achter de garage leent zich uitstekend als hobbyruimte. Daarnaast is er een houten berging voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap en kliko's aanwezig. De fraaie achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en borders met vaste planten. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met een terras waar het goed toeven is in de zomer.

Is uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!