• Verkocht

Frans van Nunenstraat 22 5524 AV Steensel Steensel

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
29 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rustig gelegen in een mooie straat in Steensel, ligt deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, semi open keuken, bijkeuken, achtertuin met overkapping en garage. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), toilet en badkamer.
Op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven en het snelwegennet A67 en A2. Basisschool op loopafstand en middelbare scholen in Veldhoven en Eersel op korte fietsafstand. Buitengebied en bossen op wandelafstand.

Indeling

Begane grond:

Voortuin
De voortuin is voorzien van een grote plantenborder met een pad naar de voordeur en zeer ruime en lange oprit naar de poort toe.

Entree
Ontvangsthal met tegelvloer en toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, trapopgang naar de kelder en toegang tot de toiletruimte en meterkast.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en raam.

Kelderkast
Geheel betegelde kelderkast.

Woonkamer
Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van schuurwerk met spotjes in het plafond. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met grote raampartij.
De woonkamer heeft een extra hoek beschikbaar voor een kantoor, leeshoek, hobbyhoek of het eetgedeelte.

Keuken
Aangebouwde keuken met tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is in een hoekopstelling met boven- en onderkastjes. Voorzien van veel opbergruimte en werkruimte. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, 1 1/4 spoelbak, halogeen kookplaat met afzugkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De keuken is zeer ruim met veel lichtinval door de openslaande tuindeuren en heeft genoeg ruimte voor het plaatsen van een tafel met 6 stoelen.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een achterdeur, wasmachine aansluiting, stortbak en vaste kast met opstelling CV ketel (Vaillant 2015).

Achtertuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping aan het huis. Pad naar de garage, buitenverlichting, tweede tarras, plantenborder en een gazon. De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een dubbele poort als achterom.

Garage
Grote garage met garagedeur en loopdeur. De garage is voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop
De trap en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de zeer ruime slaapkamer, slaapkamer 2, separate toiletruimte en badkamer.

Hoofdslaapkamer
Zeer ruime slaapkamer, voorheen waren dit twee slaapkamers. De slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer. stucwerk wanden en schuurwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een vaste kast welke op maat is gemaakt.

Slaapkamer 2
Slaapkamer met vaste kaste wand. Deze slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, designradiator, mechanische ventilatie, spotjes in het plafond en raam.

Separaat toilet
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

2e verdieping:
Bergzolder middels luik en vlizotrap toegankelijk.

Bijzonderheden:
* Op een fijne locatie gelegen uitgebouwde twee-onder-eenkapwoning met garage.
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en deels elektrische rolluiken.
* De woning is voorzien van energielabel E.
* De woning heeft twee slaapkamers maar met een kleine aanpassing heeft de woning 3 slaapkamers.
* Rustig gelegen en op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven en het snelwegennet A67 en A2. Een basisschool op loopafstand en middelbare scholen in Veldhoven en Eersel op korte fietsafstand.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

EERSEL G 468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Kasteren Makelaardij

Bel 040-2543636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.