Frans van Nunenstraat 22 5524 AV Steensel Steensel

Rustig gelegen in een mooie straat in Steensel, ligt deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, semi open keuken, bijkeuken, achtertuin met overkapping en garage. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), toilet en badkamer.
Op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven en het snelwegennet A67 en A2. Basisschool op loopafstand en middelbare scholen in Veldhoven en Eersel op korte fietsafstand. Buitengebied en bossen op wandelafstand.

Indeling

Begane grond:

Voortuin
De voortuin is voorzien van een grote plantenborder met een pad naar de voordeur en zeer ruime en lange oprit naar de poort toe.

Entree
Ontvangsthal met tegelvloer en toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, trapopgang naar de kelder en toegang tot de toiletruimte en meterkast.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en raam.

Kelderkast
Geheel betegelde kelderkast.

Woonkamer
Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van schuurwerk met spotjes in het plafond. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met grote raampartij.
De woonkamer heeft een extra hoek beschikbaar voor een kantoor, leeshoek, hobbyhoek of het eetgedeelte.

Keuken
Aangebouwde keuken met tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is in een hoekopstelling met boven- en onderkastjes. Voorzien van veel opbergruimte en werkruimte. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, 1 1/4 spoelbak, halogeen kookplaat met afzugkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De keuken is zeer ruim met veel lichtinval door de openslaande tuindeuren en heeft genoeg ruimte voor het plaatsen van een tafel met 6 stoelen.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een achterdeur, wasmachine aansluiting, stortbak en vaste kast met opstelling CV ketel (Vaillant 2015).

Achtertuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping aan het huis. Pad naar de garage, buitenverlichting, tweede tarras, plantenborder en een gazon. De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een dubbele poort als achterom.

Garage
Grote garage met garagedeur en loopdeur. De garage is voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop
De trap en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de zeer ruime slaapkamer, slaapkamer 2, separate toiletruimte en badkamer.

Hoofdslaapkamer
Zeer ruime slaapkamer, voorheen waren dit twee slaapkamers. De slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer. stucwerk wanden en schuurwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een vaste kast welke op maat is gemaakt.

Slaapkamer 2
Slaapkamer met vaste kaste wand. Deze slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, designradiator, mechanische ventilatie, spotjes in het plafond en raam.

Separaat toilet
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

2e verdieping:
Bergzolder middels luik en vlizotrap toegankelijk.

Bijzonderheden:
* Op een fijne locatie gelegen uitgebouwde twee-onder-eenkapwoning met garage.
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en deels elektrische rolluiken.
* De woning is voorzien van energielabel E.
* De woning heeft twee slaapkamers maar met een kleine aanpassing heeft de woning 3 slaapkamers.
* Rustig gelegen en op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven en het snelwegennet A67 en A2. Een basisschool op loopafstand en middelbare scholen in Veldhoven en Eersel op korte fietsafstand.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.