• Verkocht

Rentmeester 10 8332 GR Steenwijk Woldmeenthe

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u al een tijdje op zoek naar een LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING? Wees er als de kippen bij! Een snelle aanvaarding is mogelijk.
In de fraaie, ruim opgezette wijk "Woldmeenthe", op loopafstand van het medisch centrum, stad en station (NS-intercitystation) bieden wij deze GESCHAKELDE HELFT VAN DUBBELE WONING MET GARAGE EN PATIOTUIN aan.
Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond maakt het deze woning tot een ideaal en uiterst comfortabel onderkomen voor senioren, danwel voor bewoners met een wens voor een compleet woonprogramma op de begane grond.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de ruimtelijke living met groot panorama-schuifpui in de achtergevel. Vanuit de kamer zicht op de bloem- en heesterrijke tuin en op Hollandse luchten. Geen hinderlijke inkijk van achterburen!
De keukenopstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van voldoende onder- en bovenkastruimte en uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur. Een 4 pits inductiekookplaat (AEG, 2018), een afzuigschouw, een koelkast, een vaatwasser (Siemens, mei 2020) en een combioven (Siemens). De eethoek is straatgericht en ligt pal op het zuiden. Een zonnescherm aan de voorzijde van het huis biedt extra verkoeling in huis bij zomerse temperaturen.
Een praktische, ruime provisiekast (mogelijkheid voor extra koelkast/vriezer) is direct aan de keuken gelegen.

In de tussenhal naar de badkamer en slaapkamer is een separate ruimte voor wasmachine en wasdroger. De keurige badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, wandcloset, vaste wastafel en separate douche.

De slaapkamer (ca. 15 m²) is aan het eind van de gang gelegen en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een riante kledingkast. Deze slaapkamer is voorzien van een tweede schuifpui naar de achtergelegen tuin.
Een groot elektrisch zonnescreen is boven de slaapkamerpui aangebracht waardoor het in de tuin 's zomers, zo gewenst, schaduwrijk genieten is.

1e verdieping: overloop naar twee slaapkamers, van respectievelijk ca. 7.5 m² en 14.4 m².
Voorts via de overloop is de stookruimte met opstelplaats van de ATAG HRC-ketel en ATAG zonlichtboiler toegankelijk.

Zolderverdieping: bereikbaar door middel van een vlizotrap op de overloop, een grote bergzolder. Tevens bevindt zich hier het mechanisch ventilatiesysteem.

De achtergelegen tuin is op het noordoosten gelegen, is besloten en biedt optimale privacy. Tevens is de tuin achterom via een steeg te bereiken. Een aangebouwde houten overkapping biedt gelegenheid voor onderdak van allerhande tuinattributen. De garagedeur aan de voorzijde heeft tevens een loopdeur, waardoor het gemakkelijk in en uit lopen is met bijvoorbeeld een fiets.

De woning is energiezuinig, op een traditionele bouwwijze, met ankerloze spouwmuren gebouwd. Is volledig geïsoleerd en voorzien van zonlichtpanelen op het dak.

De Woldmeenthe is een van de jongste wijken in Steenwijk. De vele groenvoorzieningen en waterpartijen in de wijk doen denken aan tijden waarin aan ruimte geen gebrek was. De fraai aangelegde fiets- en wandelpaden doorkruisen de wijk en de fraaie zichtlijnen, alsmede de stedenbouwkundige architectuur zijn een schot in de roos. Zeer prettige en kindvriendelijke wijk, onder andere door overzichtelijke groenstroken en extra brede trottoirs, waardoor tevens een rustig straatbeeld wordt verkregen.
De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg". Vanuit de wijk directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen, dan wel met aansluiting op de A28 richting Zwolle. Op ca. 5 autominuten van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op loopafstand van het Medisch Centrum en Intercity NS-station (met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam!).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.764
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Atag HR combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK A 1237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars

Bel 0521-571111

NVM aankoopmakelaar

hetMakelaarshuis

Bel 0521-521521

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.