Verkocht: Julianastraat 11 8331 EM Steenwijk [funda]

Julianastraat 11 8331 EM Steenwijk Oostwijken, De Beitel

105 m² wonen
164 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je ruimte, rust en een stijlvolle 30-er jarenwoning in een sfeervolle 'oud-Steenwijkstraat? Aarzel niet en bel direct voor een afspraak!
Op loopafstand gelegen van het stadshart van Steenwijk en op 5 minuten fietsen naar het NS-intercitystation.
De perceelsoppervlakte is 151m² groot en de achtertuin biedt optimale privacy.
De woning is in 2004 verbouwd met behoud van authentieke elementen, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, originele balkenplafonds, en fraaie sierlijsten en omtimmeringen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, gang met trapopgang naar de verdiepingen, een riante doorzon woonkamer met straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek. Via de schuifpui toegang tot de tuin en het terras.
De keuken is aan weerszijden opgesteld en heeft een compacte keukenopstelling met een 5-pitsgaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Toegang tot de provisiekelder met meterkast en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor HR C.V.-ketel (Intergas, 2008), toiletruimte met closet en achterentree.

1e verdieping: overloop met deur naar het platte dak, ruime slaapkamer met inloopkast en bergruimte, stijlvolle, luxe badkamer met riant duo-ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping: voorzolder en multifunctionele werk-/slaap-/hobbyruimte en berging. Oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers gerealiseerd hetgeen met relatief weinig inspanning en kosten weer gerealiseerd kunnen worden.
Zolder: zolderberging.

De tuin is met veel groen omgeven en biedt rust en privacy. Achter de bijkeuken is nog een houten buitenberging aangebouwd. De achtertuin is tevens via het pad langs de woning te bereiken.

Via de Eesveenseweg, directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen (op ca. 25 autominuten gelegen), danwel aansluiting op de A28 richting Zwolle (35 minuten afstand gelegen). Reis je veel met de trein, dan is het NS-intercity station met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam een uitkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.619
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 105 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

164 m²

Inhoud

377 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK E 4439

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 151 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

STEENWIJK F 1743

Oppervlakte: 13 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Julianastraat 11 Geschreven op 17 augustus 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar verliep laagdrempelig, warm en geen vraag was te gek of te veel. Daar waar nodig werd extra toelichting gegeven of geruststellende woorden. De makelaar heeft z’n uitgesproken verwachtingen snel waargemaakt op een hele prettige manier.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Meld misbruik

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Julianastraat 11 Geschreven op 17 augustus 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Hele fijne makelaar! Gedurende het hele proces goed begeleid, inclusief hypotheekadvies. Kent de omgeving goed, heel klantvriendelijk, houd je van iedere stap op de hoogte.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling