• Verkocht

Steenwijkerdiep 48 8331 LT Steenwijk Steenwijkerdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Luxe, comfort, karakter, veel ruimte, dichtbij het centrum van Steenwijk… Aan het Steenwijkerdiep 48 valt alles samen!

Op deze zeer markante locatie aan het vaarwater van het Steenwijkerdiep staat deze in 2007 gebouwde luxe, ruime en bovenal karakteristieke koopmanswoning.
Deze eindwoning is voorzien van maar liefst vier woonlagen, een tuin met houten berging en een eigen parkeerplaats. Zowel van buiten als van binnen is de woning werkelijk om door een ringetje te halen.
Het is thuiskomen in een veilige thuishaven, en genieten van de rust en de ruimte vanuit de woonetage op de eerste verdieping. Vanuit alle ruimtes aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht over het water door de klassieke ruiten. Vanwege de hoekligging geniet je van nog meer doorkijk en lichtinval vanuit de zijgevel.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal aan voorzijde, met meterkast en luxe toilet met fonteintje. Woonkamer/kantoorkamer die geschikt is voor meerdere doeleinden zoals een praktijkruimte, werk,- of hobbyruimte. Deze ruimte heeft toegang tot de achtertuin en de bijkeuken.
Vanuit de hal is een tussenhal te bereiken met trapopgang naar de eerste verdieping. De bijkeuken met keukenblok is eveneens voorzien van een deur naar de achtertuin. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Deze volledige verdieping bestaat uit de woonkamer met open keuken. Een grandioos open geheel met luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken aan de achterzijde is voorzien van de volgende Bauknecht inbouwapparatuur: Magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kookeiland met 5-pits gasfornuis en RVS afzuigkap.

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van circa 9 m2, 10 m2 en 13 m2 groot. Luxe en ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, hangend toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Voorzien van een openslaand raam en mechanische afzuiging.

Derde verdieping:
Open verdieping met Cv-ketel, wasmachineaansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is eventueel een vierde slaapkamer te realiseren.
De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvrij ingericht en heeft een achterom en een houten berging.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke Koopmans,- / Herenhuis aan het water.
- Woonoppervlakte van 151 m2.
- Grotendeels vloerverwarming .
- Bouwjaar 2007 en volledig geïsoleerd.
- Op loopafstand van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op 5 minuten fietsen van het NS-intercity station, scholen en sportvoorzieningen.
- Uitzicht over het water met daarachter het park Rams Woerthe.

De binnenstad van Steenwijk heeft een uitgesproken historisch karakter en wordt omgeven door stadswallen en grachten. Het historische park Rams Woerthe is op loopafstand te bereiken. Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest Overijssel, de bos- en natuurgebieden van Zuidwest Drenthe en Zuidoost Friesland. Een drietal nationale parken bevinden zich op fietsafstand, waaronder "Weerribben-de Wieden". Dankzij de grote meren en vaarten is de omgeving ook zeer geschikt voor de watersporters. De uitgestrekte bossen van de Woldberg, de Bult en de Eese met hun fantastische flora en fauna lenen zich voor velerlei mogelijkheden van openluchtrecreatie.

De stad Steenwijk biedt voor elk wat wils. Er is een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevinden zich het sociaal cultureel centrum "De Meenthe", met een gevarieerd aanbod aan theaterprogramma's, een bioscoop en een bibliotheek. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen en veel sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een subtropisch zwembad en diverse buitensportaccommodaties.

De bereikbaarheid is gunstig vanaf de op- en afrit Steenwijk-Zuid (1.5 km) naar de A32, A28 en A7.
Zwolle op circa 25 minuten afstand. Heerenveen op 20 minuten rijden en Leeuwarden op circa 45 minuten.
In Steenwijk (ca. 5 minuten fietsafstand) bevindt zich het NS-intercity-station met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK E 7388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENWIJK E 7390
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENWIJK E 7268
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (4,4 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Bel 0521-571111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.