• Verkocht

Herenslagen 47 8332 AM Steenwijk Oostermeenthe

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een buitenkans! starters opgelet, aan de Herenslagen 47, gelegen aan een groenvoorziening/speelveld is deze oerdegelijke tussenwoning gevestigd. Een goede basis om hier met de nodige renovaties jouw droomhuis van te maken!

Met voldoende woon- en buitenruimte is dit de ideale kans om hier naar eigen smaak een fijn thuis te creëren.
In de afgelopen tijd zijn reeds diverse verbetering doorgevoerd. Zo zijn de meeste wanden en plafonds op de begane grond en verdieping opnieuw gestuct, en is de elektra bedrading nagenoeg geheel vervangen.
Ook is hierbij een nieuwe meterkast geplaatst. De voorzijde van de woning op de begane grondvloer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de verdieping zijn de gestucte wanden reeds afgewerkt met een keurig behang en is de vloer voorzien van een nette laminaatvloer. Tot slot is gedacht aan eigen stroomvoorziening met 7 zonnepanelen (huur) van 315 Wp per paneel.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op speelveld.
Half open eenvoudige keuken met de mogelijkheid om hier een ruime L-vormige keuken te plaatsen. Via de keuken is de tuin met berging en achterom te bereiken.

Eerste verdieping: Ruime overloop met maar liefst 4 slaapkamers van circa 5,6 m2, 9,3 m2, 11 m2 en 11,8 m2. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, tweede (hangend) toilet en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken riante bergzolder met Cv-ketel type Remeha uit 2010 in eigendom en mechanische ventilatie box.
Op deze verdieping is relatief eenvoudig een 5de slaapkamer te realiseren. Deze ruimte van circa 23 m2 is niet meegerekend tot de woonruimte. Zou hier een groter dakraam geplaats worden is dat wel het geval.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde een eigen voortuin en grenzend aan voetpad en speelveld. De achtertuin is ruim en is voorzien van een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Eigen Cv-ketel Remeha uit 2010
- Gelegen aan speelveld
- Modernisering reeds in gang gezet
- Meeste wanden en plafonds opnieuw gestuct
- Eektra bedrading nagenoeg geheel vervangen
- Nieuwe meterkast geplaatst
- Voorzijde bgg. voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- 7 zonnepanelen (huur) van 315 Wp per paneel
- Op de verdieping zijn de gestucte wanden reeds afgewerkt met een keurig behang en is de vloer voorzien van een nette laminaatvloer.

Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest-Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationaal park "De Weerribben-de Wieden" bevindt zich op fietsafstand.
De Oostermeenthe is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, wijkwinkels, sportvoorzieningen op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercrèche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1 km.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK B 3337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENWIJK B 3342
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,78 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Bel 0521-571111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.