• Verkocht

Looijersgracht 32 8331 GW Steenwijk Torenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Looijersgracht 32 te 8331 GW Steenwijk

Op één van de meest idyllische plekjes van de stad Steenwijk, op een werkelijk unieke locatie aan de stadsgracht staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage/schuur, carport, een voortuin en een achtertuin, welke middels een achterom bereikbaar is. Op uw hoekperceel van 239 m2 kunt u uw auto bij uw huis parkeren.

De woning is gelegen schuin tegenover een loop-/fietsbrug naar het hart van de stad. Hier vindt u vele voorzieningen zoals onder andere een uitgebreid winkel aanbod, bioscoop, theater, de gezellige Markt met diverse horecagelegenheden en bijbehorende terrassen en het prachtige stadspark ‘Ramswoerthe’, het intercitystation met busstation vindt u ook op loopafstand.
Centraler kunt u niet wonen!

INDELING:

Begane grond: entree/hal met toegang tot provisiekelder, toilet met staand watercloset en radiator, slaap-/werkkamer met vaste kastenwand en vaste wastafel, badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator, woonkamer met schouw en uitzicht op de stadsgracht, eetkeuken met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat en afzuigkap) en opstelplaats voor het witgoed. Via de hal heeft u toegang tot de achtertuin met garage/schuur en achterom, hier kunt u bij mooi weer heerlijk genieten.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte en opstelplaats voor de ATAG CV-ketel van 2020, 2 slaapkamers elk met knieschotten.

LOCATIE:

Goede bereikbaarheid middels het intercitystation met busstation, via diverse uitvalswegen en de A-32 naar de omliggende regio met steden zoals Meppel, Zwolle, Heerenveen en Leeuwarden.
Ook de omgeving is prachtig met op korte afstand het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen. In de winter wanneer er ijs ligt is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars.
Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en eveneens een prachtig natuurgebied, het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bossen, vennen, stuifzand en heidevelden.

Kortom een perfecte woning voor wie alle gemakken van de stad binnen loopafstand wil en daarnaast ook wil genieten van rust en privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Parkeren op eigen terrein
- Fraaie locatie aan de stadsgracht
- Slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond
- ATAG combiketel van 2020
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verkoop door erven, zij geven de voorkeur aan overdracht bij Het Notarieel te Emmeloord
- Men dient rekening te houden met de volgende verkoopvoorwaarden: een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning en fijne woonplek?

Maak dan vooral een afspraak om een goede indruk te krijgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK E 5358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Boer + Ten Hoeve

Bel 0521-515358

NVM aankoopmakelaar

Karssen Makelaars

Bel 038 4236766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.