• Verkocht

Prins Mauritshof 24 8332 GB Steenwijk Woldmeenthe

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 704 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in de prachtige woonwijk de Woldmeenthe, op loopafstand van het NS intercitystation, en goede ontsluiting met de A32: dat kan in deze prachtige hofjeswoning aan de Prins Mauritshof.

Dit hofje bestaat uit 19 geschakelde woningen met een prachtige binnentuin, die bereikbaar is via een toegangspoort.

Bij deze te koop staande woning horen twee extra kamers, die gelegen zijn boven deze toegangspoort. De woning heeft daardoor maar liefst vijf slaapkamers èn een tussenkamer, die eveneens als slaap- of hobbykamer kan worden ingericht. Bovendien is de overloop op de 2e verdieping zo ruim dat er een werkplek gecreëerd kan worden.

Deze verzorgde tussenwoning is gebouwd in 2002 op 127 m² eigen grond. Daarnaast kan gebruik worden gemaakt van de gezamenlijke achtertuin, die in totaal 555 m² groot is. De twee kamers boven de poort worden als opstalrecht betrokken in de verkoop.

De woning is geheel geïsoleerd, is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, een kunststof dakkapel op de 2e verdieping, eveneens met HR++ glas. De HR CV combiketel is in september 2021 vernieuwd en de begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Energielabel A.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang en trapkast, goed functionerende meterkast. Toiletruimte met fonteintje in lichte teint.

De L-vormige woonkamer heeft een prachtige lichtinval, en aan de voor en achterzijde vrij uitzicht. De halfopen keuken (2002) heeft als inbouwapparatuur een vier pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (los) en koelkast (los). Aansluitend een bijkeuken met achterdeur en twee prachtige lichtkoepels.

1e verdieping: via de strak-in-de-lak vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang toe drie slaapkamers, een tussenkamer en de badkamer. Bovendien is er praktische bergruimte in het trapgat gerealiseerd.

De badkamer (2002) is in lichte teint uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze verdieping beschikt dus - t.o.v. andere woningen in het hofje - over een extra kamer!

2e verdieping is eveneens met vaste trap bereikbaar. Via de ruime overloop bereikt u twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim om twee redenen: extra ruimte boven de poort èn een gerealiseerde dakkapel. De andere slaapkamer is voorzien van een dakraam. De CV ketel is verplaatst naar een logischere plaats op de overloop, waardoor er een grote (werk)ruimte is ontstaan, die ook kan worden ingericht als werkplek.

De woning is recent geschilderd aan de buitenzijde. Bovendien is er onlangs een bouwkundig rapport opgesteld, waaruit nagenoeg geen bouwkundige verbeterpunten zijn geconstateerd. Dit rapport wordt beschikbaar gesteld aan de geïnteresseerde kijkers.

In de tuin is een degelijke houten berging beschikbaar. De voor- en achtertuin zijn verzorgd ingericht.

Al met al een prachtige woning, waar u zo in kunt. Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
704 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

STEENWIJK A 1067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENWIJK A 1068
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Opstal
STEENWIJK A 1078
Oppervlakte
555 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte
STEENWIJK A 1079
Oppervlakte
10 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Middelbrink

Bel 0527-253370

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Amerom Makelaardij

Bel 038-421 46 04

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.