• Verkocht

Vredenburg 75 8341 RN Steenwijkerwold Steenwijkerwold

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! Rust, ruimte, een uitstekende bezonning. En niet alleen in de tuin, maar ook in het gehele huis. Helder, ruimtelijk! Heb je ruimte behoevende hobby's? Ben je tuinliefhebber? Wens je werk- of praktijkruimte bij huis? Je komt hier volop aan je trekken. Hoe compleet wil je het hebben? Genieten ten top!

Te midden van alle natuurschoon in de 'Kop van Overijssel' vind je in Steenwijkerwold deze comfortabele HELFT VAN DUBBELE WONING met INPANDIGE GARAGE (voorzien van een verdieping).
Omringd door uitgestrekte landerijen en bossen op een steenworp afstand, vind je de fraaie, ruim, opgezette wijk "Vredenburg". Gebouwd in de 70-er jaren van de vorige eeuw en belegen door het aanwezige 'oud-groen'. Kindvriendelijk, de basisschool op loopafstand en voor de boodschappen ga je naar de plaatselijke Spar-supermarkt of de warme bakker. Vanaf de A32 (met aansluiting op de A7 en A28), slechts op luttele minuten in je eigen groene wereld. Rust, ruimte en riant wonen is hier wat de klok slaat.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, deur naar de L- vormige woonkamer (ca. 44m²) met straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek met blijvend vrij uitzicht over groen en Hollandse luchten. De ruime open keuken (tuingericht) met keukenopstelling is langs weerszijden geplaatst (v.v. meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte). Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een keramische kookplaat, wasemkap, hetelucht oven, koelkast, RVS spoelbak, etc. Voorts toegang tot de achterentree/bijkeuken met doorgang naar de verwarmde garage. Door middel van een vlizotrap toegang tot de verdieping boven de garage met bergzolder en stookruimte

Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan de grootste ouderslaapkamer met dakkapel en één slaapkamer met balkon.
Vanaf de overloop is het separate toilet toegankelijk. Badkamer voorzien van een douchegelegenheid, een vaste wastafel in een badkamermeubel en ligbad.

Zolder: via een vlizotrap op de overloop te bereiken zeer royale zolderberging.

De achtertuin is volledig besloten en op het zuidwesten gesitueerd. De diepe voortuin heeft een lange oprit voor meerdere auto's en een speelgazon.

WOONOMGEVING:
Steenwijkerwold heeft een kleine maar gezellige dorpskern met supermarkt en warme bakker. Een van de beste slagers uit de regio in Thij (buurtschap op 3 minuten fietsen) en pizzeria en snackbar om de hoek. Twee basisscholen op loopafstand.
Steenwijkerwold is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Samen met dorpen en kernen zoals Giethoorn, Blokzijl, Steenwijk (met een regionaal en bovendagelijks winkelaanbod plus NS intercity station en middelbaar onderwijs), Oldemarkt, Kuinre en Ossenzijl vormt Steenwijkerwold een gemeente met ruim 41.000 inwoners. Omgeven door Nationaal park de Weerribben - Wieden (op 3 km afstand), uitgestrekte Heidevelden in Havelte, de Wieden in Giethoorn, Wanneperveen en Belt Schutsloot (op 8 km afstand) en de Woldberg en heerlijkheid 'De Eese' (op ca. 3 km gelegen), biedt deze woonomgeving ongekende fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook op cultureel en verenigingsgebied komt u in Steenwijkerland meer dan voldoende aan uw trekken!
Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 25 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord)) op ca. 70 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK K 154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Bel 0521-571111
Mevr. Prins
Vredenburg 75
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik beveel deze makelaar zeker aan! Het contact was goed vanaf het begin tot het eind. Snelle reactie en goed overleg. Duidelijke uitleg. Dank jullie wel voor alle hulp bij de verkoop van mijn woning!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.