• Verkocht

Den Hoekstraat 22 6171 VZ Stein Nieuwdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 1.291 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."

Vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, uitbouw/tuinkamer en ruime garage/berging, gelegen op een ruim perceel van 1.291 m² nabij natuurgebied ’t Meldert.
Tevens is er een mogelijkheid tot aankoop van een iets verder gelegen weiland ter grootte van 1910 m².

Indeling

Onderverdieping:
Provisiekelder (ca. 9 m²).

Begane grond:
Hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toilet. Gesloten keuken (ca. 8.5 m²) met eenvoudig keukenblok. Woonkamer (ca. 22.6 m²) met schoorsteenkanaal. Tuinkamer (ca. 15.9 m²) alwaar witgoedaansluitingen.
Garage/berging (ca. 22.4 m²). Huisweide. De tuin grenst aan natuurgebied ’t Meldert, dat te bereiken is via een veldweg aan de zijkant van het perceel.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 10.2 m², 9.5 m² en 7,4 m²), waarvan twee zijn voorzien van een muurkast. De middelste slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Badkamer (ca. 5.8 m²), voorzien van douche en vaste wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder alwaar opstelling CV-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2004, eigendom).

Bijzonderheden:
- Vrijstaande, karakteristieke woning;
- Uitbouw/tuinkamer met veel lichtinval;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken;
- Groot perceel van 1.291 m² met huisweide;
- Mogelijkheid tot aankoop van weiland ter grootte van 1910 m². Tevens te bereiken via de veldweg naast de woning;
- Ligging nabij natuurgebied ‘t Meldert.

Omgeving:
De woning grenst aan een natuurgebied dat strekt tot aan het Julianakanaal in Elsloo. Verder is de locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.291 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Intergas VR G22 (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN D 4005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.