• Verkocht

Schineksstraat 44 6171 AP Stein Kerensheide

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 442 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige en prettige woonomgeving in de buurt Kerensheide ligt deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning met diepe oprit en garage op een ruim perceel van 442m². De woning biedt een ruime woonkamer, een gesloten keuken,
4 slaapkamers en een diepe geheel omsloten tuin met separate ingang via de oprit.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken toegankelijke provisiekelder.

Begane grond:
Via de oprit komt u bij de entree van de woning. In de hal bevindt zicht de toiletruimte, de garderobe en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is ruim en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, een 4-pitsgaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de kelder, het terras en de achtertuin bereikbaar. Tevens is de gang tussen de keuken en de buitenberging overdekt.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend 4 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met wastafel en 2 slaapkamers met vaste kasten) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel met planchet.

Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een Novilon vinyl vloer.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap de zolderruimte bereikbaar. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en de geiser. Deze ruimte is voorzien van balatum vloerbedekking en dakraam.

Garage & oprit:
De garage is voorzien van een betonvloer en houten openslaande garagedeuren. Het dak van de garage is voorzien van een golfplaten dakbedekking. Vanuit de garage heeft u toegang tot de berging en de achtertuin.

Tuin:
De zeer diepe en beschutte achtertuin biedt een royaal terras langs de achtergevel. De tuin is verder voorzien van een stenen buitenberging, gras en enkele bomen en struiken. Ligging op het zuidwesten. De tuin is eveneens toegankelijk via de oprit.

Ligging:
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Stein nabij het recreatiegebied Steinerbos. De woning is goed bereikbaar met diverse voorzieningen zoals scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs) en winkels in de buurt. Op fietsafstand van het centrum van Stein. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting A2 (Eindhoven) en A79 (Heerlen, Aken).

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit of openbaar.
- De cv-ketel is van het merk Intergas (eigendom).
- Warmwatervoorziening door middel van een geiser (eigendom).
- Voorzien van enkele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Energielabel G met als einddatum 30-03-2031.
- Woning behoeft modernisering.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een
niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
442 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN B 3645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
282 m² (27,53 meter diep en 10,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ben Mordang Makelaardij

Bel 043-3520655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.