• Verkocht

Merwedestraat 32 6171 XT Stein Nieuwdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 499 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande bungalow met aanbouw, drie slaapkamers, garage en een overdekte loungehoek, gelegen op een ruim perceel van 499m².

Indeling:

Souterrain
Provisiekelder (ca. 6.1m²).

Begane grond
Hal met vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toilet met wastafeltje. L-vormige woonkamer (ca. 30m²) met parketvloer. In de aanbouw gerealiseerde keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en spoelbak. Luxe badkamer (ca. 6.3m²) met ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel met badmeubel. Twee slaapkamers (resp. 9.8m² en 8.1m²).
Achter de badkamer gelegen garage (ca. 22.8m²) met elektrische sectionaalpoort, witgoed aansluitingen en opstelling C.V. ketel (merk Intergas Kombi Kompakt HR Eco 30, bouwjaar 2014, eigendom). Ruime, circa 32 meter diepe achtertuin met voldoende privacy, overdekte loungehoek, tuinberging en vijver.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkasten in de schuinte van het dak. Derde slaapkamer (ca. 8m²). Bergzolder. Deze ruimte is te bereiken via de trap in de keuken.

Nadere bijzonderheden
- Het gehele dak is vernieuwd en geïsoleerd met Unidek dakplaten;
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2020, eigendom);
- Dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022;
- Mooi perceel van 499m².

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België). De wijk heeft voldoende voorzieningen met o.a. een middelbare school, winkels en openbaar vervoer. Stein zelf is een gemeente met veel voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
499 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR Eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN F 848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
499 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.