Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 mei 2022
- Verkoopdatum
- 7 juni 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Energiezuinige hoekwoning met drie slaapkamers, ruime aanbouw met meerdere gebruiksmogelijkheden, tuinkamer, carport en ruime berging.
Indeling:
Souterrain
Provisiekelder (ca. 7.1m²).
Begane grond
Carport (ca. 3m x 6,5m) welke tevens dient als overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast (5 gezekerde groepen). Doorzon woonkamer (ca. 22.8m²) met PVC vloer. Keuken (ca. 7.4m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Tussenhal. Badkamer (ca. 4.5m²) met ligbad en badmeubel met vaste wastafel. Ruime aanbouw (ca. 19.1 m²) voorzien van tegelvloer en airco. Deze ruimte is tevens geschikt als praktijkruimte/hobbyruimte, mede door de aparte ingang. Grote berging (ca. 18.6m²) met dak-, glas- en muurisolatie. De berging is bereikbaar via een buurtweg aan de achterzijde van het perceel.
Achter de woonkamer is de tuinkamer gerealiseerd (ca. 12.6 m²). De tuinkamer heeft dakisolatie, muurisolatie en er zijn funderingen aangelegd zodat deze ruimte bij de woning getrokken kan worden. Geheel omsloten, op het zuidwesten georiënteerde tuin.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers (resp. 11.6m², 10.5m² en 7.3m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een Airco. Wasruimte (ca. 1.6m²) met aansluitingen witgoed.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder (stahoogte 1.60 meter) met opstelling CV-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2019, huur).
Nadere bijzonderheden
- Energielabel A;
- Dak woning vernieuwd in 2019;
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen (2012/2013, eigendom) en twee airco's (2021);
- Dak-, muur- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met (grotendeels) HR++ beglazing;
- Bijna geheel voorzien van rolluiken;
- Aanbouw welke geschikt is voor praktijkruimte/hobbyruimte met eigen ingang;
- De gemeente Stein is i.s.m. woningstichting Zaam Wonen voornemens de wijk Nieuwdorp te upgraden en te verduurzamen.
Omgeving
De wijk heeft voldoende voorzieningen met o.a. een middelbare school (Scholengemeenschap Groenewald), winkels en openbaar vervoer. Verder is er een sportpark (voetbalclub De Ster), een manege en een sporthal in de buurt. Tevens is een wandelgebied in de nabije omgeving. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.
Indeling:
Souterrain
Provisiekelder (ca. 7.1m²).
Begane grond
Carport (ca. 3m x 6,5m) welke tevens dient als overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast (5 gezekerde groepen). Doorzon woonkamer (ca. 22.8m²) met PVC vloer. Keuken (ca. 7.4m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Tussenhal. Badkamer (ca. 4.5m²) met ligbad en badmeubel met vaste wastafel. Ruime aanbouw (ca. 19.1 m²) voorzien van tegelvloer en airco. Deze ruimte is tevens geschikt als praktijkruimte/hobbyruimte, mede door de aparte ingang. Grote berging (ca. 18.6m²) met dak-, glas- en muurisolatie. De berging is bereikbaar via een buurtweg aan de achterzijde van het perceel.
Achter de woonkamer is de tuinkamer gerealiseerd (ca. 12.6 m²). De tuinkamer heeft dakisolatie, muurisolatie en er zijn funderingen aangelegd zodat deze ruimte bij de woning getrokken kan worden. Geheel omsloten, op het zuidwesten georiënteerde tuin.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers (resp. 11.6m², 10.5m² en 7.3m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een Airco. Wasruimte (ca. 1.6m²) met aansluitingen witgoed.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder (stahoogte 1.60 meter) met opstelling CV-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2019, huur).
Nadere bijzonderheden
- Energielabel A;
- Dak woning vernieuwd in 2019;
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen (2012/2013, eigendom) en twee airco's (2021);
- Dak-, muur- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met (grotendeels) HR++ beglazing;
- Bijna geheel voorzien van rolluiken;
- Aanbouw welke geschikt is voor praktijkruimte/hobbyruimte met eigen ingang;
- De gemeente Stein is i.s.m. woningstichting Zaam Wonen voornemens de wijk Nieuwdorp te upgraden en te verduurzamen.
Omgeving
De wijk heeft voldoende voorzieningen met o.a. een middelbare school (Scholengemeenschap Groenewald), winkels en openbaar vervoer. Verder is er een sportpark (voetbalclub De Ster), een manege en een sporthal in de buurt. Tevens is een wandelgebied in de nabije omgeving. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
